Генплан территории
Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства
.png)
Планировочная схема построена на чёткой иерархии маршрутов: транзит проходит по центральной оси, рекреация уходит в боковые сектора, велодвижение замкнуто по периметру и не пересекается с пешеходами. Конфликты сценариев исключены — детская площадка отделена от скейт-парка зоной озеленения, амфитеатр и пруд работают на тихую программу, активный кластер вынесен в дальний от входа угол. Такая структура держит парк рабочим во все сезоны и при любом сценарии — от семейной прогулки до городского праздника.

Проект парка в малом городе
1 / 1
Парк построен по симметричной планировочной схеме с центральной осью, ведущей от главного входа к фонтанной площади. От круглой площади расходятся четыре сектора, каждый из которых закрывает свой сценарий использования: культурно-событийный с амфитеатром, рекреационный с прудом и беседкой, детский с игровым комплексом и активный со скейт-парком и воркаутом.
По периметру проложена велосипедная дорожка с замкнутым контуром, отделённая от пешеходных маршрутов. Вход организован через парадную группу с информационной стелой, велопарковкой и стойками для самокатов. На территории работают кафе с летней верандой, общественный туалет и павильон проката.
Парк рассчитан на ежедневный приход жителей небольшого города и на проведение городских событий — концертов, праздников, спортивных мероприятий — без необходимости временного перекрытия улиц.
Каждый сектор закрывает один сценарий использования, а общий каркас удерживает их в одной территории без конфликтов
В малых городах прогулочные территории чаще всего сводятся к скверу с дорожками, лавками и газоном. Такая среда работает на 15-минутный транзит и совсем не работает на длительное пребывание: жителю некуда прийти на два часа в субботу, городу негде провести летний концерт, подростку — потренироваться, семье с коляской — посидеть у воды. В результате парк существует формально, а реальная общественная жизнь уходит на парковки торговых центров и в придомовые дворы. Этот проект собирает в одной территории все сценарии, которых не хватает малому городу. Центральная фонтанная площадь с партерным цветником держит парадную функцию и работает точкой встреч. Амфитеатр со сценой и трибунами закрывает событийную программу — от Дня города до киновечеров. Декоративный пруд с беседкой и деревянным настилом даёт сценарий созерцательной рекреации, которого почти нигде нет в районных парках. Детская площадка с игровым комплексом и резиновым покрытием отделена от активного кластера зоной озеленения, поэтому маленькие дети и подростки не пересекаются. В активном секторе собраны скейт-парк, воркаут и настольный теннис — это закрывает запрос подростков на свою территорию. Кафе с верандой и павильон проката удерживают посетителя в парке на несколько часов. В результате город получает не сквер для пробежек, а место, куда жители возвращаются регулярно и с разными целями. Парк работает утром на пробежку и велопрогулку, днём — на детский и семейный сценарий, вечером — на концерт или встречу у пруда. Один объект закрывает программу, под которую обычно нужно три-четыре разрозненных площадки.
47 элементов в единой тематической стилистике
Точка входа в парк со стороны улицы, где формируется первое впечатление и распределяются потоки посетителей
Зона для проведения городских мероприятий — концертов, праздников, кинопоказов и тематических встреч
Тихая зона для отдыха в одиночестве и с семьёй, рассчитанная на длительное пребывание у воды
Игровая зона для детей младшего и среднего возраста с безопасным покрытием и разделением по возрастам
Зона для подростков и молодёжи, закрывающая запрос на уличный спорт и неформальную тренировку
Сервисная инфраструктура, удерживающая посетителя в парке на несколько часов
Замкнутая система маршрутов, обеспечивающая транзит и кольцевые прогулки без пересечений
Зелёный каркас парка, формирующий микроклимат и визуально отделяющий территорию от городской застройки
Полный пакет проектных материалов, готовый к использованию и адаптации.
Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства
Разделение территории на функциональные зоны с экспликацией
Типы и площади покрытий с привязкой к производителям и артикулам
Схема озеленения с указанием пород, габаритов и количества растений
Таблица растений с количеством, высотой, возрастом и стоимостью
Полный перечень изделий с артикулами, габаритами и ценами
Расстановка опор освещения с расчётом уровней и зон охвата
Трассировка сети водоотведения с уклонами и врезками
Чертёж отметок и уклонов рельефа территории
Рендеры в высоком разрешении — общий план и детальные ракурсы
Описание проектных решений и принятых технических условий
Примеры смет по ключевым разделам для ориентира по бюджету проекта
Оставьте контакты — отпривим архив на email в течение часа.
Бесплатно для муниципальных заказчиков и проектировщиков
Проект разработан как гибкая основа. Меняем размеры, бюджет и состав зон — сохраняем качество и нормативное соответствие.
Масштабируется под участок от 0,3 до 2,5 га. Форма границ любая — состав зон сохраняется, расположение перестраивается.
Три ценовые категории — от базовой до премиум. Различаются материалы и уровень МАФ, функциональность сохраняется.
Переход между категориями возможен на этапе адаптации. Спецификация МАФ пересчитывается автоматически.
Растения, покрытия и конструкции адаптируются под климат региона — от южных до северных территорий.
Каждую зону можно исключить, заменить или дополнить под реальные потребности территории и её пользователей.
Вы присылаете геоподоснову участка, список требований и бюджетные рамки
Пересчитываем проект под ваши параметры, готовим КП на адаптацию
Переработка всех разделов, привязка к участку, корректировка спецификации
Показываем результат, вносим правки по замечаниям заказчика
Финальные DWG, PDF, сметы, спецификация МАФ, пояснительная записка
Пришлите границы участка и требования — в течение 3 рабочих дней подготовим КП с составом работ и стоимостью.
Стоимость адаптации — от 180 000 ₽ · Срок — от 2 недель
Три сценария работы с типовым решением — для муниципалитетов, проектировщиков и проектных организаций. Выберите подходящий
Готовый комплект для вашей территории
Подходит, если у вас есть участок и задача реализовать комплексное благоустройство. Адаптируем проект под геометрию, климат и бюджет, сопроводим до реализации
Администрации городов и районов, управляющие компании, подрядные организации, генподрядчики бюджетных объектов
Готовые решения зон — в ваш проект
Подходит, если вы ведёте свой проект и хотите использовать готовые узлы — спортивное ядро, входную группу, игровой городок, узел озеленения
Индивидуальные проектировщики, архитекторы, небольшие студии, работающие над собственными объектами
Партнёрская программа для бюро
Подходит, если ваше бюро регулярно разрабатывает проекты благоустройства и вы хотите закладывать качественные МАФ с понятной комплектацией
Проектные бюро и мастерские с портфолио от 5 проектов, архитектурные студии, работающие с муниципальным и коммерческим заказчиком
Расскажите о задаче — подберём оптимальный вариант сотрудничества и ответим на вопросы
Проект адаптирован под требования федеральных, региональных и ведомственных программ. Готовы сопроводить подачу заявки от консультации до авторского надзора при реализации.
Федеральный проект · Минстрой России · с 2017 года
Всероссийский конкурс · Минстрой России · с 2018 года
Субъекты РФ · индивидуальные программы благоустройства
ФЗ-115 · ФЗ-224 · крупные проекты с частным капиталом
Определяем подходящую программу, оцениваем шансы одобрения и формируем стратегию подачи
Привязка к вашему участку, корректировка зонирования и спецификации под требования программы
Все документы, презентации, обоснования социально-экономического эффекта и визуализации
Помогаем с загрузкой в электронные системы, отвечаем на замечания экспертизы и комиссии
После одобрения — контроль при реализации, авторский надзор и корректировки в ходе стройки
Расскажите о территории и задачах — подберём программу с максимальным шансом одобрения и рассчитаем возможный бюджет под вашу ситуацию.
Пришлём архив с полным комплектом документов на email в течение рабочего часа. Бесплатно для муниципальных заказчиков, проектировщиков и подрядчиков.
Проект разработан как витрина наших решений и малых архитектурных форм. Если вы используете его в своей работе и захотите заказать МАФ напрямую или через генподрядчика — мы будем рады. Если нет — материалы остаются у вас, без обязательств и подписок.
.png)
Материалы скачали 312+ муниципалитетов, 840+ проектных бюро и 180+ подрядных организаций
Честные ответы на вопросы о работе с типовым проектом, правах на материалы, комплектации и сопровождении. Не нашли ответ — напишите, добавим.
Напишите — ответим в течение рабочего дня. Вопрос и ответ добавим в этот раздел, чтобы помочь другим.
Каталог проектов
180+ готовых решений для территорий разного типа, масштаба и бюджета. Выберите подходящий под вашу задачу.

Поселковый парк культуры и отдыха с мемориальной зоной, эстрадой и площадками для всех возрастов

Тематический детский парк «Сказка» с игровыми, событийными и контактными зонами для семейного досуга.

Парк с водоёмом, амфитеатром, спортивным кластером и прогулочным каркасом

Приподнятая деревянная тропа над кронами деревьев с вертикальным узлом доступа и подвесным мостом.
180+ готовых решений для дворов, скверов, парков, школ, детских садов, набережных и других типов территорий. С фильтрацией по бюджету, программам и регионам.