Генплан территории
Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства
.png)
Планировка построена на разделении парка на два смысловых полушария вдоль центральной аллеи: западное — активное, с детской, спортивной и скейт-зонами, восточное — созерцательное, с водоёмом, амфитеатром и беседочной зоной отдыха. Такая структура разводит шумные и тихие сценарии, не создавая конфликтов между ними. Кольцевая дорожка по периметру обеспечивает непрерывный прогулочный и беговой маршрут без пересечения с поперечными потоками. Сервисная инфраструктура и парковка вынесены к границам, освобождая ядро парка под рекреацию.

Проект парковой территории с водоёмом
1 / 1
Парковая территория сформирована вокруг центральной пешеходной аллеи, которая связывает южный входной партер с северной хозяйственной зоной. По периметру проложена кольцевая беговая и велосипедная дорожка с разделением потоков.
Западная часть — активный кластер: детская площадка с резиновым покрытием, мультиспортивная площадка, скейт-парк и зона настольных игр. Восточная часть — рекреационная: декоративный водоём с ручьём, амфитеатр под открытым небом, перголы для тихого отдыха, светомузыкальный фонтан и зелёный лабиринт.
На входной группе организована мощёная площадь с круговой композицией скамей и стелой «Центральный парк». В северной части размещены два сервисных павильона с навигацией и санузлами, рядом — гостевая парковка с местами для МГН.
Центральная аллея делит территорию на шумную и тихую части, чтобы разные сценарии работали параллельно без конфликтов
Городские парки часто страдают от одной и той же проблемы: спортивные и шумные функции смешиваются с тихим отдыхом, и в результате ни один сценарий не работает в полную силу. Семья с коляской натыкается на скейтеров, бегун пересекается с детьми на самокатах, концерт в амфитеатре заглушает шум площадки. Жителю города такой парк подходит только для одного типа активности за раз, и значительная часть аудитории его просто избегает. Этот проект решает задачу через жёсткое планировочное разделение. Центральная пешеходная аллея с подсветкой работает как ось симметрии, разводящая парк на два смысловых полушария. В западной части собран активный кластер: детская площадка с игровым комплексом и тематическим покрытием, мультиспортивная площадка с разметкой, скейт-парк с рампами и фигурами, зона настольных игр. Эти функции сконцентрированы в одном месте, и шум от них не уходит на восточную сторону. В восточной части — созерцательный кластер: декоративный водоём неправильной формы с ручьём и каскадом, деревянные мостики, амфитеатр на 250 мест, пергольная зона с длинными столами для тихого отдыха, светомузыкальный фонтан, зелёный лабиринт. Кольцевая дорожка по периметру с разделением беговой и велосипедной полос обеспечивает замкнутый прогулочный маршрут, не пересекающий поперечные потоки. Сервисные павильоны и парковка с местами для МГН вынесены к границам. В результате парк работает одновременно в нескольких режимах: пока на скейт-парке катаются подростки, на амфитеатре идёт лекция, у водоёма гуляют семьи с колясками, а по кольцу бегают спортсмены. Жителю города не нужно выбирать между активным и тихим досугом — он находит свой сценарий и не мешает другим. Парк перестаёт быть моносценарным и становится по-настоящему городским.
48 элементов в единой тематической стилистике
Зоны для подростков и взрослых, ориентированные на физическую активность и уличные виды спорта
Игровое ядро парка с разнообразным оборудованием для разных возрастов на безопасном покрытии
Тихая зона с водоёмом и ручьём для прогулок, медитативного отдыха и наблюдения
Площадки для концертов, лекций, кинопоказов и общественных мероприятий под открытым небом
Пергольная зона с навесами и длинными столами для пикников, настольных игр и встреч
Замкнутый маршрут вокруг парка для пешеходов, бегунов и велосипедистов с разделением потоков
Зоны прибытия посетителей с парковкой, доступной средой и сервисными павильонами
Инженерные решения, обеспечивающие комфортное и безопасное использование парка в тёмное время суток
Многоярусные посадки, формирующие микроклимат, сезонную смену картин и буферы между зонами
Полный пакет проектных материалов, готовый к использованию и адаптации.
Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства
Разделение территории на функциональные зоны с экспликацией
Типы и площади покрытий с привязкой к производителям и артикулам
Схема озеленения с указанием пород, габаритов и количества растений
Таблица растений с количеством, высотой, возрастом и стоимостью
Полный перечень изделий с артикулами, габаритами и ценами
Расстановка опор освещения с расчётом уровней и зон охвата
Трассировка сети водоотведения с уклонами и врезками
Чертёж отметок и уклонов рельефа территории
Рендеры в высоком разрешении — общий план и детальные ракурсы
Описание проектных решений и принятых технических условий
Примеры смет по ключевым разделам для ориентира по бюджету проекта
Оставьте контакты — отпривим архив на email в течение часа.
Бесплатно для муниципальных заказчиков и проектировщиков
Проект разработан как гибкая основа. Меняем размеры, бюджет и состав зон — сохраняем качество и нормативное соответствие.
Масштабируется под участок от 0,3 до 2,5 га. Форма границ любая — состав зон сохраняется, расположение перестраивается.
Три ценовые категории — от базовой до премиум. Различаются материалы и уровень МАФ, функциональность сохраняется.
Переход между категориями возможен на этапе адаптации. Спецификация МАФ пересчитывается автоматически.
Растения, покрытия и конструкции адаптируются под климат региона — от южных до северных территорий.
Каждую зону можно исключить, заменить или дополнить под реальные потребности территории и её пользователей.
Вы присылаете геоподоснову участка, список требований и бюджетные рамки
Пересчитываем проект под ваши параметры, готовим КП на адаптацию
Переработка всех разделов, привязка к участку, корректировка спецификации
Показываем результат, вносим правки по замечаниям заказчика
Финальные DWG, PDF, сметы, спецификация МАФ, пояснительная записка
Пришлите границы участка и требования — в течение 3 рабочих дней подготовим КП с составом работ и стоимостью.
Стоимость адаптации — от 180 000 ₽ · Срок — от 2 недель
Три сценария работы с типовым решением — для муниципалитетов, проектировщиков и проектных организаций. Выберите подходящий
Готовый комплект для вашей территории
Подходит, если у вас есть участок и задача реализовать комплексное благоустройство. Адаптируем проект под геометрию, климат и бюджет, сопроводим до реализации
Администрации городов и районов, управляющие компании, подрядные организации, генподрядчики бюджетных объектов
Готовые решения зон — в ваш проект
Подходит, если вы ведёте свой проект и хотите использовать готовые узлы — спортивное ядро, входную группу, игровой городок, узел озеленения
Индивидуальные проектировщики, архитекторы, небольшие студии, работающие над собственными объектами
Партнёрская программа для бюро
Подходит, если ваше бюро регулярно разрабатывает проекты благоустройства и вы хотите закладывать качественные МАФ с понятной комплектацией
Проектные бюро и мастерские с портфолио от 5 проектов, архитектурные студии, работающие с муниципальным и коммерческим заказчиком
Расскажите о задаче — подберём оптимальный вариант сотрудничества и ответим на вопросы
Проект адаптирован под требования федеральных, региональных и ведомственных программ. Готовы сопроводить подачу заявки от консультации до авторского надзора при реализации.
Федеральный проект · Минстрой России · с 2017 года
Всероссийский конкурс · Минстрой России · с 2018 года
Субъекты РФ · индивидуальные программы благоустройства
ФЗ-115 · ФЗ-224 · крупные проекты с частным капиталом
Определяем подходящую программу, оцениваем шансы одобрения и формируем стратегию подачи
Привязка к вашему участку, корректировка зонирования и спецификации под требования программы
Все документы, презентации, обоснования социально-экономического эффекта и визуализации
Помогаем с загрузкой в электронные системы, отвечаем на замечания экспертизы и комиссии
После одобрения — контроль при реализации, авторский надзор и корректировки в ходе стройки
Расскажите о территории и задачах — подберём программу с максимальным шансом одобрения и рассчитаем возможный бюджет под вашу ситуацию.
Пришлём архив с полным комплектом документов на email в течение рабочего часа. Бесплатно для муниципальных заказчиков, проектировщиков и подрядчиков.
Проект разработан как витрина наших решений и малых архитектурных форм. Если вы используете его в своей работе и захотите заказать МАФ напрямую или через генподрядчика — мы будем рады. Если нет — материалы остаются у вас, без обязательств и подписок.
.png)
Материалы скачали 312+ муниципалитетов, 840+ проектных бюро и 180+ подрядных организаций
Честные ответы на вопросы о работе с типовым проектом, правах на материалы, комплектации и сопровождении. Не нашли ответ — напишите, добавим.
Напишите — ответим в течение рабочего дня. Вопрос и ответ добавим в этот раздел, чтобы помочь другим.
Каталог проектов
180+ готовых решений для территорий разного типа, масштаба и бюджета. Выберите подходящий под вашу задачу.

Тематический детский парк «Сказка» с игровыми, событийными и контактными зонами для семейного досуга.

Детский парк «Сказочный Град» с тематическими игровыми, спортивными и событийными зонами

Поселковый парк отдыха с мемориальной зоной, сценой, детскими и спортивными площадками

Городской парк с центральной площадью, прудом, амфитеатром и спортивным кластером
180+ готовых решений для дворов, скверов, парков, школ, детских садов, набережных и других типов территорий. С фильтрацией по бюджету, программам и регионам.