Генплан территории
Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства
.png)
Пирс собран как линейный сценарий: посетитель проходит от парадного входа через зону отдыха с шезлонгами, поднимается по променаду мимо сервисного узла с кафе и прокатом, проходит теневой участок с перголой и выходит на видовую ротонду с маяком. Раздельные уровни палубы и причала развели прогулочные потоки и швартовку лодок. Спасательный пост поставлен в визуально доступной точке у причала. Парадная лестница дублирована пандусом, поэтому маршрут проходим с коляской и для маломобильных гостей по всей длине пирса.

Проект пирса / причала-променада
1 / 1
Проект представляет собой пирс-променад, выходящий от береговой линии в акваторию по линейной оси с двумя расширениями: входной видовой террасой у берега и круглой видовой площадкой с маяком на оконечности.
Вход на пирс организован через парадную лестницу с пандусом и тактильной плиткой, выводящую на нижнюю террасу с шезлонгами и видовыми биноклями. Далее главная палуба ведёт к сервисному узлу с кафе, прокатом велосипедов и постом спасателя. Боковой спуск ведёт на плавучий понтон-причал для маломерных судов.
В средней части променада размещён теневой навес-пергола с озеленением и скамьями для отдыха. Финальная видовая ротонда с маяком работает как точка притяжения и навигационный ориентир.
Пирс как сценарий контакта горожанина с водой: от парадного входа на берегу до видовой ротонды над акваторией.
Городские набережные часто заканчиваются у уреза воды: житель видит акваторию, но не выходит к ней. Доступ к самой воде остаётся за судовладельцами, рыбаками и техническими службами, а массовый посетитель остаётся на сухом берегу за ограждением. Прогулочная функция и сервисная инфраструктура — кафе, прокат, точки отдыха — концентрируются в глубине набережной, и контакт с водой ограничивается визуальным. Этот проект решает задачу иначе: пирс становится продолжением общественного пространства над акваторией. Парадная лестница с пандусом и тактильной плиткой выводит посетителя с берега на нижнюю террасу с шезлонгами и видовыми биноклями — здесь работает сценарий созерцания. Дальше главная палуба ведёт к сервисному узлу: кафе с летней террасой, павильон проката велосипедов с парковкой, пост спасателя с прямой видимостью на акваторию. Боковой трап спускается на плавучий понтон, где швартуются маломерные суда — швартовочный поток отделён от пешеходного. В средней части променада стоит теневая пергола с озеленением и скамьями: длинная открытая палуба над водой получает точку остановки. Финальная ротонда с маяком замыкает маршрут смотровой площадкой и одновременно работает навигационным ориентиром для судов. Город получает не просто причал, а законченный прогулочный объект, где житель проходит сценарий от берега до точки в акватории: входит, отдыхает, ест, берёт велосипед или лодку, идёт к маяку. Контакт с водой становится частью повседневной городской жизни, а не привилегией владельцев лодок.
38 элементов в единой тематической стилистике
Элементы, через которые посетитель попадает с берега на пирс и задерживается у воды для видового отдыха.
Основная транзитная ось пирса между входной террасой и видовой ротондой.
Кластер обслуживающих павильонов в средней части пирса для еды, аренды велосипедов и контроля безопасности на воде.
Промежуточная точка остановки на открытой палубе с защитой от солнца и озеленением.
Плавучий понтон для швартовки лодок, отделённый от пешеходного потока трапом со ступенями.
Финальная точка маршрута на оконечности пирса с навигационной и смотровой функцией.
Элементы, обеспечивающие круглосуточную работу пирса и безопасность на воде.
Полный пакет проектных материалов, готовый к использованию и адаптации.
Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства
Разделение территории на функциональные зоны с экспликацией
Типы и площади покрытий с привязкой к производителям и артикулам
Схема озеленения с указанием пород, габаритов и количества растений
Таблица растений с количеством, высотой, возрастом и стоимостью
Полный перечень изделий с артикулами, габаритами и ценами
Расстановка опор освещения с расчётом уровней и зон охвата
Трассировка сети водоотведения с уклонами и врезками
Чертёж отметок и уклонов рельефа территории
Рендеры в высоком разрешении — общий план и детальные ракурсы
Описание проектных решений и принятых технических условий
Примеры смет по ключевым разделам для ориентира по бюджету проекта
Оставьте контакты — отпривим архив на email в течение часа.
Бесплатно для муниципальных заказчиков и проектировщиков
Проект разработан как гибкая основа. Меняем размеры, бюджет и состав зон — сохраняем качество и нормативное соответствие.
Масштабируется под участок от 0,3 до 2,5 га. Форма границ любая — состав зон сохраняется, расположение перестраивается.
Три ценовые категории — от базовой до премиум. Различаются материалы и уровень МАФ, функциональность сохраняется.
Переход между категориями возможен на этапе адаптации. Спецификация МАФ пересчитывается автоматически.
Растения, покрытия и конструкции адаптируются под климат региона — от южных до северных территорий.
Каждую зону можно исключить, заменить или дополнить под реальные потребности территории и её пользователей.
Вы присылаете геоподоснову участка, список требований и бюджетные рамки
Пересчитываем проект под ваши параметры, готовим КП на адаптацию
Переработка всех разделов, привязка к участку, корректировка спецификации
Показываем результат, вносим правки по замечаниям заказчика
Финальные DWG, PDF, сметы, спецификация МАФ, пояснительная записка
Пришлите границы участка и требования — в течение 3 рабочих дней подготовим КП с составом работ и стоимостью.
Стоимость адаптации — от 180 000 ₽ · Срок — от 2 недель
Три сценария работы с типовым решением — для муниципалитетов, проектировщиков и проектных организаций. Выберите подходящий
Готовый комплект для вашей территории
Подходит, если у вас есть участок и задача реализовать комплексное благоустройство. Адаптируем проект под геометрию, климат и бюджет, сопроводим до реализации
Администрации городов и районов, управляющие компании, подрядные организации, генподрядчики бюджетных объектов
Готовые решения зон — в ваш проект
Подходит, если вы ведёте свой проект и хотите использовать готовые узлы — спортивное ядро, входную группу, игровой городок, узел озеленения
Индивидуальные проектировщики, архитекторы, небольшие студии, работающие над собственными объектами
Партнёрская программа для бюро
Подходит, если ваше бюро регулярно разрабатывает проекты благоустройства и вы хотите закладывать качественные МАФ с понятной комплектацией
Проектные бюро и мастерские с портфолио от 5 проектов, архитектурные студии, работающие с муниципальным и коммерческим заказчиком
Расскажите о задаче — подберём оптимальный вариант сотрудничества и ответим на вопросы
Проект адаптирован под требования федеральных, региональных и ведомственных программ. Готовы сопроводить подачу заявки от консультации до авторского надзора при реализации.
Федеральный проект · Минстрой России · с 2017 года
Всероссийский конкурс · Минстрой России · с 2018 года
Субъекты РФ · индивидуальные программы благоустройства
Определяем подходящую программу, оцениваем шансы одобрения и формируем стратегию подачи
Привязка к вашему участку, корректировка зонирования и спецификации под требования программы
Все документы, презентации, обоснования социально-экономического эффекта и визуализации
Помогаем с загрузкой в электронные системы, отвечаем на замечания экспертизы и комиссии
После одобрения — контроль при реализации, авторский надзор и корректировки в ходе стройки
Расскажите о территории и задачах — подберём программу с максимальным шансом одобрения и рассчитаем возможный бюджет под вашу ситуацию.
Пришлём архив с полным комплектом документов на email в течение рабочего часа. Бесплатно для муниципальных заказчиков, проектировщиков и подрядчиков.
Проект разработан как витрина наших решений и малых архитектурных форм. Если вы используете его в своей работе и захотите заказать МАФ напрямую или через генподрядчика — мы будем рады. Если нет — материалы остаются у вас, без обязательств и подписок.
.png)
Материалы скачали 312+ муниципалитетов, 840+ проектных бюро и 180+ подрядных организаций
Честные ответы на вопросы о работе с типовым проектом, правах на материалы, комплектации и сопровождении. Не нашли ответ — напишите, добавим.
Напишите — ответим в течение рабочего дня. Вопрос и ответ добавим в этот раздел, чтобы помочь другим.
Каталог проектов
180+ готовых решений для территорий разного типа, масштаба и бюджета. Выберите подходящий под вашу задачу.

Новогоднее оформление общественного пространства с катком, ярмаркой и резиденцией Деда Мороза

Видовая терраса с обзорной площадкой, амфитеатром и зоной отдыха при пешеходной улице.

Открытый амфитеатр со сценой, ярусными трибунами и верхней рекреационной террасой

Благоустройство территории МФЦ с акцентом на доступность и удобство приёма посетителей
180+ готовых решений для дворов, скверов, парков, школ, детских садов, набережных и других типов территорий. С фильтрацией по бюджету, программам и регионам.