Полный проектФКГС

Территория родника

Проект собирает разрозненные функции родника в одну компактную, понятную территорию. Водозабор укрыт навесом и поднят на каменное основание — вода идёт самотёком в открытую каменную чашу, удобную для наполнения тары. Купель отделена от зоны набора воды и снабжена переодевалкой, что разводит сценарии паломнического омовения и бытового водозабора. Поклонный крест и икона над водозабором фиксируют сакральный статус места, а информационный стенд у входа задаёт правила поведения. Деревянный штакетник по периметру ограничивает въезд транспорта и защищает санитарную зону источника.

  • Водозабор укрыт двускатным навесом и каменная чаша-наполнитель вынесены наружу — наполнять бутыли можно в любую погоду, не заходя под навес и не мешая другим
  • Купель с переодевалкой и лестницей вынесена в отдельный угол территории, поэтому омовение не пересекается с очередью за водой
  • Поклонный крест и икона над водозабором закрепляют сакральный статус источника, что важно для паломнических маршрутов и местных религиозных практик
  • Информационный стенд у входа размещает правила пользования родником и санитарные требования до того, как посетитель попадает к воде
  • Деревянный штакетник по периметру с калиткой задаёт санитарную зону и не пропускает на территорию автотранспорт и скот
  • Деревянный помост со скамьёй и стеллаж для тары дают место остановиться, отдохнуть после дороги и спокойно собраться с водой обратно
200
Площадь территории
5зон
Функциональных зон
12позиций
МАФ в спецификации
Территория родника
Концепция

Проект благоустройства территории родника | Набережна

1 / 1

Проект благоустройства территории родника решает три задачи: безопасный набор воды, возможность совершить омовение и краткий отдых после дороги. Территория организована вокруг каменного водозабора с деревянным навесом, увенчанным иконой Богородицы, что задаёт духовный характер места.

Слева от центрального навеса размещена бревенчатая купель с лестницей и переодевалкой — закрытая деревянная кабина рядом с купелью. Справа — зона отдыха с деревянным помостом, скамьёй и местом для упаковки воды в тару. Перед водозабором установлена каменная чаша-наполнитель для бутылей и канистр, к которой подведена вода трубой из стены.

Территория полностью огорожена деревянным штакетником, вход через калитку с посыпной щебёночной дорожкой. У входа — поклонный крест на постаменте и информационный стенд с правилами пользования источником. Периметр озеленён берёзами и липами, что соответствует традиционному русскому ландшафту вокруг почитаемых родников.

Концепция проекта

Родник как место встречи воды и человека

Территория, где разведены три сценария пользования источником: набор воды, омовение и краткая остановка с молитвой

Почитаемые родники в малых населённых пунктах и на паломнических маршрутах часто остаются необустроенными: вода бьёт из земли или из самодельной трубы, рядом грязь от подъезжающих машин, отсутствует возможность переодеться для омовения, нет места присесть после дороги. Посетители вынуждены наполнять бутыли в неудобной позе, паломники переодеваются в кустах, а сакральный статус места никак не выражен в пространстве. В результате источник используют, но территория вокруг деградирует, а сценарии конфликтуют между собой. Проект разводит три ключевых сценария по разным углам компактной площадки. В центре — каменный водозабор под двускатным навесом с иконой Богородицы; вода выходит трубой в открытую каменную чашу, у которой удобно наполнять бутыли любого размера. Слева организована бревенчатая купель с лестницей для спуска и отдельной деревянной переодевалкой рядом — паломник готовится к омовению, не пересекаясь с очередью у водозабора. Справа — деревянный помост со скамьёй и стеллажом для тары, где можно собраться с водой и отдохнуть. На входе посетителя встречают поклонный крест на каменном постаменте и информационный стенд с правилами пользования источником, что сразу задаёт правильный режим поведения. Деревянный штакетник по периметру отделяет санитарную зону от подъездной дороги. В результате источник перестаёт быть стихийной точкой на местности и становится обустроенным местом, где каждое действие имеет своё пространство. Жители получают удобный водозабор, паломники — достойную купель с переодевалкой, община — выраженный сакральный центр с крестом и иконой. Снимается конфликт между бытовым и духовным сценариями, а санитарное состояние воды сохраняется за счёт огороженной зоны и упорядоченных потоков.

3 сценария
Разведены водозабор, омовение в купели и краткая остановка с молитвой
Круглый год
Водозабор укрыт навесом и работает в любую погоду
До 20 л
Высота излива и форма чаши рассчитаны на бутыли и канистры до 20 литров
100%
Периметр огорожен и закрыт для автотранспорта и скота
Наполнение проекта

Что входит в Полный проект

28 элементов в единой тематической стилистике

01

Оборудование для набора воды

Элементы, обеспечивающие ежедневный сценарий бытового водозабора жителями и проезжающими

  • Каменный водозабор с трубой-изливом
  • Каменная чаша-наполнитель для тары
  • Двускатный деревянный навес над водозабором
  • Подпорная стена из бутового камня
  • Деревянный стеллаж для пустой и наполненной тары
02

Зона омовения в купели

Оборудование для паломнического сценария — погружения в воду источника

  • Бревенчатая купель с водой
  • Деревянная лестница для спуска в купель
  • Закрытая деревянная переодевалка
  • Каменное основание под купелью
03

Сакральные элементы

Объекты, фиксирующие духовный статус места и задающие правильный режим поведения

  • Поклонный крест из резного дерева на каменном постаменте
  • Мемориальная плита на постаменте креста
  • Икона Богородицы на фронтоне навеса
  • Подвесные фонари у водозабора — 2 шт.
04

Зона краткого отдыха

Место, где посетитель может остановиться после дороги, отдохнуть и собраться с тарой

  • Деревянный помост-настил вдоль ограждения
  • Кованая скамья со спинкой
  • Деревянная урна
  • Стеллаж с пятилитровыми бутылями
05

Входная группа и навигация

Элементы, через которые посетитель попадает на территорию и получает информацию о правилах

  • Деревянная калитка на штакетном ограждении
  • Щебёночная подходная дорожка
  • Каменная лестница ко входу с перилами
  • Информационный стенд с правилами пользования родником
06

Ограждение и санитарная защита

Конструкции, обеспечивающие санитарную зону источника и защиту от автотранспорта

  • Деревянный штакетник по периметру территории
  • Бордюрный камень по контуру мощения
  • Каменное мощение основной площадки
07

Озеленение

Природный каркас территории, поддерживающий микроклимат и традиционный облик родника

  • Берёзы по периметру — 2 шт.
  • Липы крупномерные — 2 шт.
  • Кустарниковая живая изгородь по внешнему контуру
  • Газон в свободных от мощения участках

Что входит в комплект проекта

Полный пакет проектных материалов, готовый к использованию и адаптации.

0документов
0листов графики
380МБ в архиве
СП 82.13330.2016 · СП 42.13330.2016 · ГОСТ Р 52169
DWGPDF24 листа

Генплан территории

Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства

PDF4 листа

Схема зонирования

Разделение территории на функциональные зоны с экспликацией

DWGPDF8 листов

План покрытий

Типы и площади покрытий с привязкой к производителям и артикулам

DWGPDF6 листов

Дендроплан

Схема озеленения с указанием пород, габаритов и количества растений

XLSXPDF2 листа

Ассортиментная ведомость

Таблица растений с количеством, высотой, возрастом и стоимостью

XLSXPDF47 позиций

Спецификация МАФ

Полный перечень изделий с артикулами, габаритами и ценами

DWGPDF5 листов

Схема освещения

Расстановка опор освещения с расчётом уровней и зон охвата

DWGPDF6 листов

Ливневая канализация

Трассировка сети водоотведения с уклонами и врезками

DWGPDF4 листа

Вертикальная планировка

Чертёж отметок и уклонов рельефа территории

JPG18 файлов · 4K

3D-визуализации

Рендеры в высоком разрешении — общий план и детальные ракурсы

PDF32 страницы

Пояснительная записка

Описание проектных решений и принятых технических условий

XLSXPDFлокальные сметы

Фрагменты сметной документации

Примеры смет по ключевым разделам для ориентира по бюджету проекта

Хотите получить полный комплект?

Оставьте контакты — отпривим архив на email в течение часа.

Бесплатно для муниципальных заказчиков и проектировщиков

Гибкая основа

Адаптация проекта под ваши условия

Проект разработан как гибкая основа. Меняем размеры, бюджет и состав зон — сохраняем качество и нормативное соответствие.

Размер и геометрия участка

Масштабируется под участок от 0,3 до 2,5 га. Форма границ любая — состав зон сохраняется, расположение перестраивается.

0,01 га
0,02 га
0,04 га
0,01 га
0,02 габазовый 0,02 га
0,04 га
Меняется
  • МАФ, шт13
  • Площадь зон×1.00
  • Пропуск., чел/день450
Сохраняется
  • Все функц. зоны
  • Нормативы СП/ГОСТ
  • Доступная среда

Бюджет реализации

Три ценовые категории — от базовой до премиум. Различаются материалы и уровень МАФ, функциональность сохраняется.

Стоимость реализации
от 1.1 до 1.4 млн ₽
Срок
5–7 месяцев
Покрытия
Тротуарная плитка 400×400 + резиновое покрытие по слоям
МАФ
Скамьи с лиственницей, урны двухсекционные, перголы
Освещение
Парковые опоры, диммирование, подсветка МАФ
Озеленение
Крупномеры 3–4 м, кустарники с комом, миксбордеры

Переход между категориями возможен на этапе адаптации. Спецификация МАФ пересчитывается автоматически.

Климатическая зона

Растения, покрытия и конструкции адаптируются под климат региона — от южных до северных территорий.

Темп.
−35 °C … +35 °C
Снег
180 кг/м² (III район)
Ветер
23 кг/м² (I район)
Дендроплан: Базовая ведомость проекта — липа, клён, берёза, спирея, кизильник
Покрытия: Стандартные морозостойкие покрытия с антискольжением F150
МАФ: Стандартная антикоррозия: оцинковка + порошковая покраска

Состав функциональных зон

Каждую зону можно исключить, заменить или дополнить под реальные потребности территории и её пользователей.

Площадь
200 м²
Стоимость
1.1 млн ₽
МАФ
13 шт.

Как происходит адаптация

Типовой срок �� 4–6 недель
ШАГ 01

Бриф и исходные данные

Вы присылаете геоподоснову участка, список требований и бюджетные рамки

2–3 дня
ШАГ 02

Предварительный расчёт

Пересчитываем проект под ваши параметры, готовим КП на адаптацию

2–3 дня
ШАГ 03

Адаптация проектной документации

Переработка всех разделов, привязка к участку, корректировка спецификации

2–3 недели
ШАГ 04

Согласование и доработки

Показываем результат, вносим правки по замечаниям заказчика

1 неделя
ШАГ 05

Передача комплекта

Финальные DWG, PDF, сметы, спецификация МАФ, пояснительная записка

1 день

Хотите рассчитать адаптацию под ваш участок?

Пришлите границы участка и требования — в течение 3 рабочих дней подготовим КП с составом работ и стоимостью.

Стоимость адаптации — от 180 000 ₽ · Срок — от 2 недель

Сценарии работы с проектом

Как вы можете использовать этот проект

Три сценария работы с типовым решением — для муниципалитетов, проектировщиков и проектных организаций. Выберите подходящий

Для муниципалитетов и подрядчиков

Взять проект целиком

Готовый комплект для вашей территории

Подходит, если у вас есть участок и задача реализовать комплексное благоустройство. Адаптируем проект под геометрию, климат и бюджет, сопроводим до реализации

Для кого подходит

Администрации городов и районов, управляющие компании, подрядные организации, генподрядчики бюджетных объектов

Что входит
  • Полный комплект проектных материалов
  • Адаптация под ваш участок (геометрия, рельеф, контекст)
  • Корректировка под климатическую зону
  • Сопровождение экспертизы и согласований
  • Комплектация МАФ напрямую от производителя
от 420 000 ₽
Срок адаптации — от 2 недель
Итоговая стоимость зависит от объёма доработок
Для проектировщиков

Взять отдельные узлы

Готовые решения зон — в ваш проект

Подходит, если вы ведёте свой проект и хотите использовать готовые узлы — спортивное ядро, входную группу, игровой городок, узел озеленения

Для кого подходит

Индивидуальные проектировщики, архитекторы, небольшие студии, работающие над собственными объектами

Что входит
  • DWG-фрагменты конкретных узлов проекта
  • Технические узлы в разрезах (покрытия, основания, крепления)
  • Спецификация МАФ для выбранного узла
  • Возможность заказать только нужные изделия
  • Техподдержка при интеграции в ваш проект
от 18 000 ₽ за узел
Бесплатно при заказе комплектации от 800 000 ₽
Узлы сертифицированы и соответствуют СП
Для проектных организаций

Закладывать МАФ в свои проекты

Партнёрская программа для бюро

Подходит, если ваше бюро регулярно разрабатывает проекты благоустройства и вы хотите закладывать качественные МАФ с понятной комплектацией

Для кого подходит

Проектные бюро и мастерские с портфолио от 5 проектов, архитектурные студии, работающие с муниципальным и коммерческим заказчиком

Что входит
  • Полная DWG/SKP библиотека всех изделий
  • Готовые тексты для ведомостей и пояснительных записок
  • Персональный менеджер и техподдержка
  • Партнёрские цены на комплектацию
  • Приоритетная комплектация при реализации ваших объектов
Подключение — бесплатно
Условия партнёрства — индивидуально
Для бюро с подтверждённым портфолио

Не уверены, какой сценарий вам подходит?

Расскажите о задаче — подберём оптимальный вариант сотрудничества и ответим на вопросы

Написать в Telegram
Финансирование

Под какие программы финансирования подходит проект

Проект адаптирован под требования федеральных, региональных и ведомственных программ. Готовы сопроводить подачу заявки от консультации до авторского надзора при реализации.

Программ подходит
4
3 — без адаптации
Диапазон бюджета
0,5–500млн ₽
в зависимости от программы
Готовность пакета
79%
в среднем по программам
Опыт сопровождения
80+
успешных заявок за 2019–2025
ФКГС

Формирование комфортной городской среды

Федеральный проект · Минстрой России · с 2017 года

Проект соответствует

Параметры программы

Бюджет
от 3 до 150 млн ₽
Софинансирование
Федеральный 70% · Регион 25% · Муниципалитет 5%
Целевые территории
Общественные пространства, дворы, прилегающие к социальным объектам территории
Подача заявок
Ежегодный цикл: заявки — до 1 июля, отбор — сентябрь
Реализация
10–18 месяцев от одобрения до ввода

Что требует программа

  • 1Общественное обсуждение не менее 30 дней с протоколами
  • 2Доля МАФ в смете — не более 30%
  • 3Полное соответствие СП 59.13330 (доступная среда)
  • 4Российское происхождение материалов и МАФ (балл локализации)
  • 5Обоснование социально-экономического эффекта
  • 6Гарантийный срок эксплуатации не менее 5 лет

Как проект соответствует

  • Процедура заложена в разделе 12. Готовы материалы для слушаний, макеты и презентация
  • Доля МАФ в смете проекта — 24%, в рамках установленного лимита
  • Безбарьерный маршрут МГН, покрытия, пандусы — по СП 59.13330.2020
  • Все 47 позиций МАФ — отечественные производители с сертификатами СТ-1
  • Готов раздел с расчётом пропускной способности и охвата пользователей
  • Гарантия на МАФ — 5–7 лет, на покрытия — от 5 лет. Заложено в спецификации

Готовность пакета документов

5 готово · 2 адаптируется · 3 готовим
85%
  • Генеральный план и планировочная организация участка· Готово
  • Дендроплан и ведомость озеленения· Готово
  • Визуализации и фотомонтаж· Готово
  • Сметная документация с ГЭСН-расценками· Готово
  • Спецификация МАФ с сертификатами СТ-1· Готово
Подробнее о программе
Конкурс Минстроя

Малые города и исторические поселения

Всероссийский конкурс · Минстрой России · с 2018 года

Требуется адаптация

Параметры программы

Бюджет
от 15 до 100 млн ₽ (грант победителю)
Софинансирование
Грант 100% при победе · без обязательного софинансирования
Целевые территории
Города с численностью до 100 тыс. чел. и исторические поселения
Подача заявок
Заявки — январь-март, финал — сентябрь-октябрь
Реализация
18–24 месяца с момента получения гранта

Что требует программа

  • 1Уникальная архитектурная концепция и идентичность территории
  • 2Вовлечение жителей на всех этапах проектирования
  • 3Экономический и социальный эффект для малого города
  • 4Культурное наследие и историческая среда — деликатное включение
  • 5Мультифункциональность и круглогодичное использование

Как проект соответствует

  • Требуется адаптация: базовая концепция готова, уникальные элементы идентичности разрабатываются под город
  • Готов протокол вовлечения и макеты для публичных мероприятий
  • Готов раздел: пропускная способность, охват, туристический потенциал
  • Требуется адаптация: материалы и формы МАФ подбираются индивидуально под исторический контекст
  • В проекте 6 функциональных зон, зонирование по сезонам включено

Готовность пакета документов

3 готово · 2 адаптируется · 4 готовим
65%
  • Архитектурная концепция и визуализации· Готово
  • Планировочная организация территории· Готово
  • Базовая спецификация МАФ· Готово
  • Идентичность территории и стилистика — под конкретный город· Адаптируется
  • Материалы общественного обсуждения (анкеты, встречи)· Адаптируется
Подробнее о программе
Программы субъектов РФ

Региональные программы благоустройства

Субъекты РФ · индивидуальные программы благоустройства

Проект соответствует

Параметры программы

Бюджет
от 2 до 50 млн ₽ (варьируется по регионам)
Софинансирование
Регион 70–90% · Муниципалитет 10–30%
Целевые территории
Общественные пространства, школы, детские сады, дворовые территории
Подача заявок
Индивидуально по регионам — обычно IV квартал предыдущего года
Реализация
12–18 месяцев

Что требует программа

  • 1Соответствие региональным нормативам градостроительного проектирования
  • 2Климатическая адаптация (снеговая, ветровая, температурная нагрузки)
  • 3Включение в реестр проектов повторного применения (по запросу региона)
  • 4Региональные квоты на локальных поставщиков

Как проект соответствует

  • Основа — СП и ГОСТ РФ, уточняется под конкретный субъект при адаптации
  • 4 климатические зоны проработаны, выбор по региону на шаге адаптации
  • Готов пакет для внесения в ГИС ЕГРЗ и региональные реестры
  • Сеть партнёров-производителей в 58 регионах РФ

Готовность пакета документов

3 готово · 2 адаптируется · 2 готовим
75%
  • Типовой комплект чертежей· Готово
  • Сметная документация· Готово
  • Спецификации с российскими аналогами· Готово
  • Адаптация под региональные нормативы· Адаптируется
  • Климатическая адаптация под субъект· Адаптируется
ИБ · ТОС

Инициативное бюджетирование и ТОС

Муниципальные программы · участие жителей · с 2017 года

Проект соответствует

Параметры программы

Бюджет
от 500 тыс. до 15 млн ₽
Софинансирование
Бюджет 80–95% · Жители 5–20% (деньгами или трудовым участием)
Целевые территории
Дворовые территории, школьные дворы, сквер рядом с соц. объектом
Подача заявок
Круглогодично (в зависимости от муниципалитета)
Реализация
6–12 месяцев

Что требует программа

  • 1Инициатива должна исходить от ТОС или группы жителей
  • 2Софинансирование от жителей (деньги или труд)
  • 3Прозрачный бюджет с детализацией
  • 4Компактность и быстрая реализация

Как проект соответствует

  • Подготовлены шаблоны протоколов общего собрания и инициативной группы
  • В проекте выделены участки, где реально трудовое участие (озеленение, покраска)
  • Готова детальная смета с разбивкой по позициям для публикации
  • Проект модульный: можно выделить участок на 2–5 млн ₽ для реализации за сезон

Готовность пакета документов

4 готово · 1 адаптируется · 1 готовим
90%
  • Смета с разбивкой по этапам реализации· Готово
  • Шаблоны протоколов инициативной группы и собрания· Готово
  • Визуализации для презентации жителям· Готово
  • План работ с возможностью трудового участия жителей· Готово
  • Привязка к конкретному двору/территории· Адаптируется

Как мы помогаем с подачей

От консультации до авторского надзора
01

Консультация

Определяем подходящую программу, оцениваем шансы одобрения и формируем стратегию подачи

1–2 дня
02

Адаптация проекта

Привязка к вашему участку, корректировка зонирования и спецификации под требования программы

2–4 недели
03

Подготовка пакета

Все документы, презентации, обоснования социально-экономического эффекта и визуализации

2–3 недели
04

Сопровождение подачи

Помогаем с загрузкой в электронные системы, отвечаем на замечания экспертизы и комиссии

по ситуации
05

Авторское сопровождение

После одобрения — контроль при реализации, авторский надзор и корректировки в ходе стройки

по запросу

Не знаете, под какую программу подать?

Расскажите о территории и задачах — подберём программу с максимальным шансом одобрения и рассчитаем возможный бюджет под вашу ситуацию.

Материалы проекта

Получите материалы проекта

Пришлём архив с полным комплектом документов на email в течение рабочего часа. Бесплатно для муниципальных заказчиков, проектировщиков и подрядчиков.

Что в архиве

  • DWG
    Генплан и рабочая документация
    12 чертежей в AutoCAD 2018, масштаб 1:500 и 1:100, слои по ГОСТ
  • PDF
    Пояснительная записка
    48 страниц, разделы ПЗ, ОДИ, ООС, пожарной безопасности
  • XLSX
    Спецификация МАФ и ведомость объёмов
    47 позиций с артикулами, ценами и нормативными ссылками
  • JPG
    3D-визуализации и рендеры
    24 ракурса территории, зон и фасада школы, 3840×2160 px
  • PDF
    Фрагменты сметной документации
    Локальные сметы по разделам, методика пересчёта под регион
Общий объём архива — 148 МБ. Ссылка на скачивание действительна 7 дней.

Что будет после отправки формы

  1. 01
    В течение часа
    Архив на email
    Автоматически, в одном письме — архив со всеми материалами
  2. 02
    В течение дня
    Звонок менеджера
    Уточним задачу и подскажем по адаптации — только если захотите
  3. 03
    В течение недели
    Подборка похожих решений
    Пришлём 3–5 типовых проектов по вашему направлению. Одно письмо, без навязчивости

Почему бесплатно для муниципалитетов

Проект разработан как витрина наших решений и малых архитектурных форм. Если вы используете его в своей работе и захотите заказать МАФ напрямую или через генподрядчика — мы будем рады. Если нет — материалы остаются у вас, без обязательств и подписок.

Набережная
ГК «Набережная»
Типовые проекты и производство МАФ
Проектов
180+
Регионов
42
Лет опыта
14
СРО проектировщиковISO 9001:2015152-ФЗ

Кому отправить материалы

Все поля отмеченные * обязательны

0%

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Мы не передаём контакты третьим лицам и не рассылаем спам.

За последний год

Материалы скачали 312+ муниципалитетов, 840+ проектных бюро и 180+ подрядных организаций

Соответствует 152-ФЗ · Защита ПДн · Отписка одним кликом
Частые вопросы

Частые вопросы о проекте

Честные ответы на вопросы о работе с типовым проектом, правах на материалы, комплектации и сопровождении. Не нашли ответ — напишите, добавим.

Использование проекта

Права и юридические вопросы

МАФ и комплектация

Оплата и работа с бюджетом

Сопровождение и экспертиза

Нормативы и документация

Не нашли ответ на свой вопрос?

Напишите — ответим в течение рабочего дня. Вопрос и ответ добавим в этот раздел, чтобы помочь другим.

Написать в Telegram

Каталог проектов

Другие типовые проекты в каталоге

180+ готовых решений для территорий разного типа, масштаба и бюджета. Выберите подходящий под вашу задачу.

Открыть проект Площадь перед железнодорожным вокзалом регионального города
Площадь перед железнодорожным вокзалом регионального города

Площадь перед железнодорожным вокзалом регионального города

Привокзальная площадь с разделением транспортных и пешеходных потоков и зоной короткой рекреации.

98007 зон58 МАФ
ФКГСМалые города
Реализация от 76600000 млн ₽
Посмотреть

В каталоге больше типовых проектов

180+ готовых решений для дворов, скверов, парков, школ, детских садов, набережных и других типов территорий. С фильтрацией по бюджету, программам и регионам.