Генплан территории
Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства
.png)
Площадка собрана как замкнутый дворовой объект: огороженный периметр с одним входом со стороны тротуара исключает попадание детей на проезды и одновременно даёт родителям полный обзор территории со скамей у входа. Игровое оборудование разнесено по функциям — комплекс с горкой и скалодромом для активной игры, песочница под навесом для спокойных занятий, качалки на пружинах для самых младших. Резиновое покрытие с цветным зонированием задаёт безопасные траектории движения между снарядами и снижает риск травм при падении.

Проект детской площадки в ЖК
1 / 1
Детская площадка во дворе жилого комплекса организована на огороженной территории прямоугольной формы с примыканием к пешеходной дорожке. Периметр закрыт деревянным штакетным забором с калиткой со стороны тротуара, что отделяет зону игр от транзитных потоков и проезжей части.
Композиционным центром служит деревянный игровой комплекс с домиком, башней-навесом, горкой, скалодромом и навесными элементами. Вокруг него размещены качели на двух подвесах, балансир, карусель, песочница с теневым навесом и три качалки на пружине в виде дельфина и слона. Покрытие выполнено из цветного резинового мата с зонированием по цветам.
Вдоль входной зоны со стороны тротуара установлены скамьи для родителей с урнами и информационный стенд с правилами пользования площадкой. Периметр озеленён кустарниками и рядовой посадкой деревьев, со стороны двора территория переходит в газонный склон.
Замкнутая площадка с понятным разделением на активную и спокойную игру и постоянным визуальным контролем родителей
Дворовые площадки в новых ЖК часто проектируются по остаточному принципу: на свободном участке расставляется типовой набор оборудования без учёта возраста детей и сценариев присмотра. В результате родители не видят ребёнка из-за крупных снарядов, малыши играют рядом со старшими и попадают под их активные траектории, а сама территория не отделена от проездов и парковок. Эта площадка решена иначе — как закрытый детский контур с понятной логикой пользования. Периметр огорожен деревянным штакетным забором с единственной калиткой со стороны тротуара, что физически отсекает площадку от внутридворовых проездов. Сразу за входом установлены скамьи для родителей, развёрнутые в сторону игрового поля — с них просматривается вся территория без слепых зон. Игровое ядро с двухбашенным комплексом, горкой и скалодромом отнесено к дальней стороне площадки и работает на детей 5–10 лет, которым нужен лазательный снаряд и активная циркуляция. Песочница с тканевым навесом, качалки-пружинки в виде дельфина и слона и балансир сгруппированы в передней части — это зона младших детей, которая не пересекается с траекториями скатывания с горки. Карусель и качели с люлькой и плоским сиденьем разнесены по противоположным углам, чтобы потоки качающихся детей не сталкивались. Для семьи с ребёнком это означает понятный сценарий: родитель приходит с ребёнком, сажает старшего на качели или комплекс, младшего — в песочницу, и при этом сам остаётся на скамье в зоне видимости обоих. Управляющая компания получает закрытый контур с информационным стендом и правилами, который проще обслуживать и контролировать.
27 элементов в единой тематической стилистике
Снаряды, рассчитанные на лазание, скатывание и подвижные игры старшей группы детей
Зона для дошкольников и малышей с родителями, рассчитанная на тихие игровые сценарии
Динамические снаряды для развития вестибулярного аппарата, разнесённые по краям площадки
Места отдыха при входе, развёрнутые в сторону игрового поля для постоянного визуального контроля
Элементы, отделяющие площадку от проездов двора и обеспечивающие контролируемый вход
Травмобезопасные и пешеходные покрытия, формирующие визуальное разделение площадки на функциональные участки
Зелёный буфер по периметру площадки и фоновые насаждения двора
Полный пакет проектных материалов, готовый к использованию и адаптации.
Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства
Разделение территории на функциональные зоны с экспликацией
Типы и площади покрытий с привязкой к производителям и артикулам
Схема озеленения с указанием пород, габаритов и количества растений
Таблица растений с количеством, высотой, возрастом и стоимостью
Полный перечень изделий с артикулами, габаритами и ценами
Расстановка опор освещения с расчётом уровней и зон охвата
Трассировка сети водоотведения с уклонами и врезками
Чертёж отметок и уклонов рельефа территории
Рендеры в высоком разрешении — общий план и детальные ракурсы
Описание проектных решений и принятых технических условий
Примеры смет по ключевым разделам для ориентира по бюджету проекта
Оставьте контакты — отпривим архив на email в течение часа.
Бесплатно для муниципальных заказчиков и проектировщиков
Проект разработан как гибкая основа. Меняем размеры, бюджет и состав зон — сохраняем качество и нормативное соответствие.
Масштабируется под участок от 0,3 до 2,5 га. Форма границ любая — состав зон сохраняется, расположение перестраивается.
Три ценовые категории — от базовой до премиум. Различаются материалы и уровень МАФ, функциональность сохраняется.
Переход между категориями возможен на этапе адаптации. Спецификация МАФ пересчитывается автоматически.
Растения, покрытия и конструкции адаптируются под климат региона — от южных до северных территорий.
Каждую зону можно исключить, заменить или дополнить под реальные потребности территории и её пользователей.
Вы присылаете геоподоснову участка, список требований и бюджетные рамки
Пересчитываем проект под ваши параметры, готовим КП на адаптацию
Переработка всех разделов, привязка к участку, корректировка спецификации
Показываем результат, вносим правки по замечаниям заказчика
Финальные DWG, PDF, сметы, спецификация МАФ, пояснительная записка
Пришлите границы участка и требования — в течение 3 рабочих дней подготовим КП с составом работ и стоимостью.
Стоимость адаптации — от 180 000 ₽ · Срок — от 2 недель
Три сценария работы с типовым решением — для муниципалитетов, проектировщиков и проектных организаций. Выберите подходящий
Готовый комплект для вашей территории
Подходит, если у вас есть участок и задача реализовать комплексное благоустройство. Адаптируем проект под геометрию, климат и бюджет, сопроводим до реализации
Администрации городов и районов, управляющие компании, подрядные организации, генподрядчики бюджетных объектов
Готовые решения зон — в ваш проект
Подходит, если вы ведёте свой проект и хотите использовать готовые узлы — спортивное ядро, входную группу, игровой городок, узел озеленения
Индивидуальные проектировщики, архитекторы, небольшие студии, работающие над собственными объектами
Партнёрская программа для бюро
Подходит, если ваше бюро регулярно разрабатывает проекты благоустройства и вы хотите закладывать качественные МАФ с понятной комплектацией
Проектные бюро и мастерские с портфолио от 5 проектов, архитектурные студии, работающие с муниципальным и коммерческим заказчиком
Расскажите о задаче — подберём оптимальный вариант сотрудничества и ответим на вопросы
Проект адаптирован под требования федеральных, региональных и ведомственных программ. Готовы сопроводить подачу заявки от консультации до авторского надзора при реализации.
Федеральный проект · Минстрой России · с 2017 года
Субъекты РФ · индивидуальные программы благоустройства
Муниципальные программы · участие жителей · с 2017 года
Определяем подходящую программу, оцениваем шансы одобрения и формируем стратегию подачи
Привязка к вашему участку, корректировка зонирования и спецификации под требования программы
Все документы, презентации, обоснования социально-экономического эффекта и визуализации
Помогаем с загрузкой в электронные системы, отвечаем на замечания экспертизы и комиссии
После одобрения — контроль при реализации, авторский надзор и корректировки в ходе стройки
Расскажите о территории и задачах — подберём программу с максимальным шансом одобрения и рассчитаем возможный бюджет под вашу ситуацию.
Пришлём архив с полным комплектом документов на email в течение рабочего часа. Бесплатно для муниципальных заказчиков, проектировщиков и подрядчиков.
Проект разработан как витрина наших решений и малых архитектурных форм. Если вы используете его в своей работе и захотите заказать МАФ напрямую или через генподрядчика — мы будем рады. Если нет — материалы остаются у вас, без обязательств и подписок.
.png)
Материалы скачали 312+ муниципалитетов, 840+ проектных бюро и 180+ подрядных организаций
Честные ответы на вопросы о работе с типовым проектом, правах на материалы, комплектации и сопровождении. Не нашли ответ — напишите, добавим.
Напишите — ответим в течение рабочего дня. Вопрос и ответ добавим в этот раздел, чтобы помочь другим.
Каталог проектов
180+ готовых решений для территорий разного типа, масштаба и бюджета. Выберите подходящий под вашу задачу.

Дворовая территория, спроектированная под повседневные сценарии старшего поколения

Комплексное обновление двора хрущёвки с разделением сценариев для всех возрастов жителей.

Двор пятиэтажки с разделением детского, спортивного и хозяйственного контуров

Двор многоквартирного дома с раздельными зонами для детей, спорта и отдыха жителей
180+ готовых решений для дворов, скверов, парков, школ, детских садов, набережных и других типов территорий. С фильтрацией по бюджету, программам и регионам.