Полный проектФКГС

Территория администрации малого города

Проект решает задачу представительского облика муниципалитета через классическую парадную композицию. Главная ось от калитки к входу проходит через фонтан и цветочный партер с гербом, флагштоки фланкируют вход и формируют сцену для торжественных мероприятий. Регулярные партеры из стриженого кустарника задают строгую геометрию, а скамьи вдоль аллей обеспечивают комфортное ожидание приёма. Хозяйственный и гостевой потоки разведены: парадный вход с пешеходной зоны, служебный заезд и парковка — с противоположной стороны участка.

  • Парадная ось «вход — флагштоки — фонтан — герб» создаёт сцену для торжественных мероприятий и официальных церемоний прямо перед зданием администрации
  • Входная группа оборудована лестницей и пандусом одновременно, что обеспечивает доступ маломобильных посетителей без обхода здания
  • Парковка вынесена на отдельную сторону участка с выделенным местом для МГН, а пешеходные потоки посетителей идут через парадный вход без пересечения с автомобилями
  • Мемориальная зона со стелой выделена в самостоятельный регулярный партер, что позволяет проводить памятные мероприятия отдельно от текущей работы администрации
  • Хозяйственный заезд со шлагбаумом организован с тыльной стороны и не нарушает представительский облик главного фасада
  • Периметральное ограждение с распашными воротами и калитками с доводчиками обеспечивает контролируемый доступ на территорию режимного объекта
3500
Площадь территории
6зон
Функциональных зон
28позиций
МАФ в спецификации
Территория администрации малого города
Концепция

Проект территории администрации малого города

1 / 1

Проект благоустройства территории администрации малого города организует пространство вокруг главного административного здания по принципам представительского ландшафта. Перед фасадом сформирована парадная площадь с центральным фонтаном, цветочной композицией в виде герба и группой флагштоков с государственной и муниципальной символикой.

На территории выделены несколько функциональных зон: входная парадная группа с лестницей и пандусом, мемориальная зона со стелой и регулярным партером, рекреационная зона со скамьями вдоль главной оси, парковка с местами для маломобильных граждан, велопарковка и хозяйственный заезд со шлагбаумом. По периметру территория ограждена металлическим забором с воротами и калитками.

Регулярная геометрия партеров, симметрия главной оси и подчёркнутая ось «вход — фонтан — герб» создают сценарий торжественного приёма посетителей и проведения официальных церемоний у входа в администрацию.

Концепция проекта

Администрация как представительский фасад города

Территория, на которой муниципалитет встречает посетителей, проводит официальные церемонии и заявляет о себе через символику и регулярную композицию

Здание администрации в малом городе — это не только офис чиновников, но и парадные ворота муниципалитета: сюда приходят жители на приём, здесь возлагают цветы к памятным датам, проводят торжественные вручения и встречают делегации. На большинстве таких территорий парадная функция и хозяйственная смешаны: служебные машины выезжают через парадный вход, мемориальные мероприятия проводятся среди парковки, а официальные церемонии — на случайно выбранном пятачке без сцены и фона. Этот проект разводит сценарии и собирает представительскую функцию в единую композицию. Основа решения — классическая парадная ось от главной калитки к входу в здание. По оси выстроены ключевые объекты: цветочный партер с гербом города, фонтан с круглой чашей, группа флагштоков с государственной, региональной и муниципальной символикой и парадная лестница с пандусом. Эта ось превращается в сцену для официальных церемоний — от поднятия флага до вручения наград. Слева от оси выделена мемориальная зона со стелой и собственным регулярным партером, что позволяет проводить памятные мероприятия как самостоятельный сценарий. Справа размещён орнаментальный партер из стриженого кустарника, удерживающий регулярную геометрию пространства. Скамьи вдоль аллей создают пояс ожидания для посетителей. Парковка с местом для МГН и велопарковка вынесены на боковой проезд, а хозяйственный заезд со шлагбаумом — на противоположную сторону участка, не пересекаясь с парадным входом. В результате администрация получает представительский фасад, готовый к торжественным событиям без дополнительной подготовки и аренды конструкций. Посетители движутся по понятной парадной оси, маломобильные граждане заходят через тот же главный вход без обхода, а служебная и хозяйственная активность не нарушает официального облика территории.

1 ось
Главная парадная ось от калитки к входу с фонтаном, гербом и флагштоками для церемоний
5 сценариев
Поднятие флага, возложение, вручение наград, встреча делегаций, официальное фото
100%
Парадный вход доступен маломобильным посетителям через пандус без обхода здания
3 потока
Парадный, парковочный и хозяйственный потоки разведены и не пересекаются
Наполнение проекта

Что входит в Полный проект

38 элементов в единой тематической стилистике

01

Входная парадная группа

Элементы, оформляющие официальный вход в администрацию и обеспечивающие доступ всех категорий посетителей

  • Парадная лестница с центральным маршем
  • Пандус с поручнями для маломобильных граждан
  • Группа из трёх флагштоков с символикой
  • Информационная стела с названием учреждения
  • Вазоны с декоративными растениями — 2 шт.
  • Гербовая накладка на фасаде здания
02

Парадная площадь и фонтан

Центральное представительское пространство для официальных мероприятий, церемоний и приёма посетителей

  • Круглый фонтан со струйной композицией
  • Цветочный партер с гербом города
  • Мощение площади декоративной плиткой с разметкой осей
  • Информационный стенд с фотографиями руководства
  • Скамьи парковые вдоль аллей — 6 шт.
  • Урны металлические — 4 шт.
03

Мемориальная зона

Отдельный участок для памятных мероприятий, возложения цветов и проведения торжественных дат

  • Мемориальная стела на постаменте
  • Регулярный партер из стриженого кустарника
  • Цветочные клумбы по периметру партера
  • Пешеходные дорожки с подходом к стеле
04

Регулярное декоративное озеленение

Стриженые партеры и цветники, удерживающие представительскую геометрию территории

  • Орнаментальный партер из стриженого самшита
  • Цветочные клумбы сезонного оформления — 4 шт.
  • Газоны партерные с обрамлением
  • Кустарниковые бордюры вдоль дорожек
05

Зона ожидания и рекреации

Места для посетителей, ожидающих приёма, и сотрудников во время перерывов

  • Скамьи парковые с деревянными ламелями — 8 шт.
  • Урны при скамьях — 6 шт.
  • Теневая аллея с регулярной посадкой деревьев
  • Пешеходные дорожки декоративного мощения
06

Парковочная инфраструктура

Стоянка для посетителей и сотрудников с организацией доступа маломобильных граждан и велосипедистов

  • Парковочные места с разметкой
  • Выделенное место для МГН со знаком
  • Велопарковка на 6 мест
  • Ограничители колёс на парковочных местах
07

Контроль доступа и периметр

Элементы, обеспечивающие режим работы административного здания и безопасность территории

  • Металлическое ограждение по периметру
  • Распашные ворота главного входа
  • Калитки с доводчиками — 2 шт.
  • Автоматический шлагбаум хозяйственного заезда
  • Камеры видеонаблюдения по фасаду
  • Информационный стенд при калитке
08

Освещение территории

Уличное освещение, обеспечивающее работу администрации в тёмное время и подсветку парадной зоны

  • Парковые светильники на опорах вдоль аллей — 10 шт.
  • Подсветка фонтана по контуру чаши
  • Подсветка флагштоков и фасада здания
  • Освещение парковочной зоны

Что входит в комплект проекта

Полный пакет проектных материалов, готовый к использованию и адаптации.

0документов
0листов графики
380МБ в архиве
СП 82.13330.2016 · СП 42.13330.2016 · ГОСТ Р 52169
DWGPDF24 листа

Генплан территории

Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства

PDF4 листа

Схема зонирования

Разделение территории на функциональные зоны с экспликацией

DWGPDF8 листов

План покрытий

Типы и площади покрытий с привязкой к производителям и артикулам

DWGPDF6 листов

Дендроплан

Схема озеленения с указанием пород, габаритов и количества растений

XLSXPDF2 листа

Ассортиментная ведомость

Таблица растений с количеством, высотой, возрастом и стоимостью

XLSXPDF47 позиций

Спецификация МАФ

Полный перечень изделий с артикулами, габаритами и ценами

DWGPDF5 листов

Схема освещения

Расстановка опор освещения с расчётом уровней и зон охвата

DWGPDF6 листов

Ливневая канализация

Трассировка сети водоотведения с уклонами и врезками

DWGPDF4 листа

Вертикальная планировка

Чертёж отметок и уклонов рельефа территории

JPG18 файлов · 4K

3D-визуализации

Рендеры в высоком разрешении — общий план и детальные ракурсы

PDF32 страницы

Пояснительная записка

Описание проектных решений и принятых технических условий

XLSXPDFлокальные сметы

Фрагменты сметной документации

Примеры смет по ключевым разделам для ориентира по бюджету проекта

Хотите получить полный комплект?

Оставьте контакты — отпривим архив на email в течение часа.

Бесплатно для муниципальных заказчиков и проектировщиков

Гибкая основа

Адаптация проекта под ваши условия

Проект разработан как гибкая основа. Меняем размеры, бюджет и состав зон — сохраняем качество и нормативное соответствие.

Размер и геометрия участка

Масштабируется под участок от 0,3 до 2,5 га. Форма границ любая — состав зон сохраняется, расположение перестраивается.

0,09 га
0,35 га
0,70 га
0,09 га
0,35 габазовый 0,35 га
0,70 га
Меняется
  • МАФ, шт28
  • Площадь зон×1.00
  • Пропуск., чел/день450
Сохраняется
  • Все функц. зоны
  • Нормативы СП/ГОСТ
  • Доступная среда

Бюджет реализации

Три ценовые категории — от базовой до премиум. Различаются материалы и уровень МАФ, функциональность сохраняется.

Стоимость реализации
от 18.4 до 23.9 млн ₽
Срок
5–7 месяцев
Покрытия
Тротуарная плитка 400×400 + резиновое покрытие по слоям
МАФ
Скамьи с лиственницей, урны двухсекционные, перголы
Освещение
Парковые опоры, диммирование, подсветка МАФ
Озеленение
Крупномеры 3–4 м, кустарники с комом, миксбордеры

Переход между категориями возможен на этапе адаптации. Спецификация МАФ пересчитывается автоматически.

Климатическая зона

Растения, покрытия и конструкции адаптируются под климат региона — от южных до северных территорий.

Темп.
−35 °C … +35 °C
Снег
180 кг/м² (III район)
Ветер
23 кг/м² (I район)
Дендроплан: Базовая ведомость проекта — липа, клён, берёза, спирея, кизильник
Покрытия: Стандартные морозостойкие покрытия с антискольжением F150
МАФ: Стандартная антикоррозия: оцинковка + порошковая покраска

Состав функциональных зон

Каждую зону можно исключить, заменить или дополнить под реальные потребности территории и её пользователей.

Площадь
3 500 м²
Стоимость
18.4 млн ₽
МАФ
28 шт.

Как происходит адаптация

Типовой срок �� 4–6 недель
ШАГ 01

Бриф и исходные данные

Вы присылаете геоподоснову участка, список требований и бюджетные рамки

2–3 дня
ШАГ 02

Предварительный расчёт

Пересчитываем проект под ваши параметры, готовим КП на адаптацию

2–3 дня
ШАГ 03

Адаптация проектной документации

Переработка всех разделов, привязка к участку, корректировка спецификации

2–3 недели
ШАГ 04

Согласование и доработки

Показываем результат, вносим правки по замечаниям заказчика

1 неделя
ШАГ 05

Передача комплекта

Финальные DWG, PDF, сметы, спецификация МАФ, пояснительная записка

1 день

Хотите рассчитать адаптацию под ваш участок?

Пришлите границы участка и требования — в течение 3 рабочих дней подготовим КП с составом работ и стоимостью.

Стоимость адаптации — от 180 000 ₽ · Срок — от 2 недель

Сценарии работы с проектом

Как вы можете использовать этот проект

Три сценария работы с типовым решением — для муниципалитетов, проектировщиков и проектных организаций. Выберите подходящий

Для муниципалитетов и подрядчиков

Взять проект целиком

Готовый комплект для вашей территории

Подходит, если у вас есть участок и задача реализовать комплексное благоустройство. Адаптируем проект под геометрию, климат и бюджет, сопроводим до реализации

Для кого подходит

Администрации городов и районов, управляющие компании, подрядные организации, генподрядчики бюджетных объектов

Что входит
  • Полный комплект проектных материалов
  • Адаптация под ваш участок (геометрия, рельеф, контекст)
  • Корректировка под климатическую зону
  • Сопровождение экспертизы и согласований
  • Комплектация МАФ напрямую от производителя
от 420 000 ₽
Срок адаптации — от 2 недель
Итоговая стоимость зависит от объёма доработок
Для проектировщиков

Взять отдельные узлы

Готовые решения зон — в ваш проект

Подходит, если вы ведёте свой проект и хотите использовать готовые узлы — спортивное ядро, входную группу, игровой городок, узел озеленения

Для кого подходит

Индивидуальные проектировщики, архитекторы, небольшие студии, работающие над собственными объектами

Что входит
  • DWG-фрагменты конкретных узлов проекта
  • Технические узлы в разрезах (покрытия, основания, крепления)
  • Спецификация МАФ для выбранного узла
  • Возможность заказать только нужные изделия
  • Техподдержка при интеграции в ваш проект
от 18 000 ₽ за узел
Бесплатно при заказе комплектации от 800 000 ₽
Узлы сертифицированы и соответствуют СП
Для проектных организаций

Закладывать МАФ в свои проекты

Партнёрская программа для бюро

Подходит, если ваше бюро регулярно разрабатывает проекты благоустройства и вы хотите закладывать качественные МАФ с понятной комплектацией

Для кого подходит

Проектные бюро и мастерские с портфолио от 5 проектов, архитектурные студии, работающие с муниципальным и коммерческим заказчиком

Что входит
  • Полная DWG/SKP библиотека всех изделий
  • Готовые тексты для ведомостей и пояснительных записок
  • Персональный менеджер и техподдержка
  • Партнёрские цены на комплектацию
  • Приоритетная комплектация при реализации ваших объектов
Подключение — бесплатно
Условия партнёрства — индивидуально
Для бюро с подтверждённым портфолио

Не уверены, какой сценарий вам подходит?

Расскажите о задаче — подберём оптимальный вариант сотрудничества и ответим на вопросы

Написать в Telegram
Финансирование

Под какие программы финансирования подходит проект

Проект адаптирован под требования федеральных, региональных и ведомственных программ. Готовы сопроводить подачу заявки от консультации до авторского надзора при реализации.

Программ подходит
2
2 — без адаптации
Диапазон бюджета
0,5–500млн ₽
в зависимости от программы
Готовность пакета
80%
в среднем по программам
Опыт сопровождения
80+
успешных заявок за 2019–2025
ФКГС

Формирование комфортной городской среды

Федеральный проект · Минстрой России · с 2017 года

Проект соответствует

Параметры программы

Бюджет
от 3 до 150 млн ₽
Софинансирование
Федеральный 70% · Регион 25% · Муниципалитет 5%
Целевые территории
Общественные пространства, дворы, прилегающие к социальным объектам территории
Подача заявок
Ежегодный цикл: заявки — до 1 июля, отбор — сентябрь
Реализация
10–18 месяцев от одобрения до ввода

Что требует программа

  • 1Общественное обсуждение не менее 30 дней с протоколами
  • 2Доля МАФ в смете — не более 30%
  • 3Полное соответствие СП 59.13330 (доступная среда)
  • 4Российское происхождение материалов и МАФ (балл локализации)
  • 5Обоснование социально-экономического эффекта
  • 6Гарантийный срок эксплуатации не менее 5 лет

Как проект соответствует

  • Процедура заложена в разделе 12. Готовы материалы для слушаний, макеты и презентация
  • Доля МАФ в смете проекта — 24%, в рамках установленного лимита
  • Безбарьерный маршрут МГН, покрытия, пандусы — по СП 59.13330.2020
  • Все 47 позиций МАФ — отечественные производители с сертификатами СТ-1
  • Готов раздел с расчётом пропускной способности и охвата пользователей
  • Гарантия на МАФ — 5–7 лет, на покрытия — от 5 лет. Заложено в спецификации

Готовность пакета документов

5 готово · 2 адаптируется · 3 готовим
85%
  • Генеральный план и планировочная организация участка· Готово
  • Дендроплан и ведомость озеленения· Готово
  • Визуализации и фотомонтаж· Готово
  • Сметная документация с ГЭСН-расценками· Готово
  • Спецификация МАФ с сертификатами СТ-1· Готово
Подробнее о программе
Программы субъектов РФ

Региональные программы благоустройства

Субъекты РФ · индивидуальные программы благоустройства

Проект соответствует

Параметры программы

Бюджет
от 2 до 50 млн ₽ (варьируется по регионам)
Софинансирование
Регион 70–90% · Муниципалитет 10–30%
Целевые территории
Общественные пространства, школы, детские сады, дворовые территории
Подача заявок
Индивидуально по регионам — обычно IV квартал предыдущего года
Реализация
12–18 месяцев

Что требует программа

  • 1Соответствие региональным нормативам градостроительного проектирования
  • 2Климатическая адаптация (снеговая, ветровая, температурная нагрузки)
  • 3Включение в реестр проектов повторного применения (по запросу региона)
  • 4Региональные квоты на локальных поставщиков

Как проект соответствует

  • Основа — СП и ГОСТ РФ, уточняется под конкретный субъект при адаптации
  • 4 климатические зоны проработаны, выбор по региону на шаге адаптации
  • Готов пакет для внесения в ГИС ЕГРЗ и региональные реестры
  • Сеть партнёров-производителей в 58 регионах РФ

Готовность пакета документов

3 готово · 2 адаптируется · 2 готовим
75%
  • Типовой комплект чертежей· Готово
  • Сметная документация· Готово
  • Спецификации с российскими аналогами· Готово
  • Адаптация под региональные нормативы· Адаптируется
  • Климатическая адаптация под субъект· Адаптируется

Как мы помогаем с подачей

От консультации до авторского надзора
01

Консультация

Определяем подходящую программу, оцениваем шансы одобрения и формируем стратегию подачи

1–2 дня
02

Адаптация проекта

Привязка к вашему участку, корректировка зонирования и спецификации под требования программы

2–4 недели
03

Подготовка пакета

Все документы, презентации, обоснования социально-экономического эффекта и визуализации

2–3 недели
04

Сопровождение подачи

Помогаем с загрузкой в электронные системы, отвечаем на замечания экспертизы и комиссии

по ситуации
05

Авторское сопровождение

После одобрения — контроль при реализации, авторский надзор и корректировки в ходе стройки

по запросу

Не знаете, под какую программу подать?

Расскажите о территории и задачах — подберём программу с максимальным шансом одобрения и рассчитаем возможный бюджет под вашу ситуацию.

Материалы проекта

Получите материалы проекта

Пришлём архив с полным комплектом документов на email в течение рабочего часа. Бесплатно для муниципальных заказчиков, проектировщиков и подрядчиков.

Что в архиве

  • DWG
    Генплан и рабочая документация
    12 чертежей в AutoCAD 2018, масштаб 1:500 и 1:100, слои по ГОСТ
  • PDF
    Пояснительная записка
    48 страниц, разделы ПЗ, ОДИ, ООС, пожарной безопасности
  • XLSX
    Спецификация МАФ и ведомость объёмов
    47 позиций с артикулами, ценами и нормативными ссылками
  • JPG
    3D-визуализации и рендеры
    24 ракурса территории, зон и фасада школы, 3840×2160 px
  • PDF
    Фрагменты сметной документации
    Локальные сметы по разделам, методика пересчёта под регион
Общий объём архива — 148 МБ. Ссылка на скачивание действительна 7 дней.

Что будет после отправки формы

  1. 01
    В течение часа
    Архив на email
    Автоматически, в одном письме — архив со всеми материалами
  2. 02
    В течение дня
    Звонок менеджера
    Уточним задачу и подскажем по адаптации — только если захотите
  3. 03
    В течение недели
    Подборка похожих решений
    Пришлём 3–5 типовых проектов по вашему направлению. Одно письмо, без навязчивости

Почему бесплатно для муниципалитетов

Проект разработан как витрина наших решений и малых архитектурных форм. Если вы используете его в своей работе и захотите заказать МАФ напрямую или через генподрядчика — мы будем рады. Если нет — материалы остаются у вас, без обязательств и подписок.

Набережная
ГК «Набережная»
Типовые проекты и производство МАФ
Проектов
180+
Регионов
42
Лет опыта
14
СРО проектировщиковISO 9001:2015152-ФЗ

Кому отправить материалы

Все поля отмеченные * обязательны

0%

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Мы не передаём контакты третьим лицам и не рассылаем спам.

За последний год

Материалы скачали 312+ муниципалитетов, 840+ проектных бюро и 180+ подрядных организаций

Соответствует 152-ФЗ · Защита ПДн · Отписка одним кликом
Частые вопросы

Частые вопросы о проекте

Честные ответы на вопросы о работе с типовым проектом, правах на материалы, комплектации и сопровождении. Не нашли ответ — напишите, добавим.

Использование проекта

Права и юридические вопросы

МАФ и комплектация

Нормативы и документация

Оплата и работа с бюджетом

Сопровождение и экспертиза

Не нашли ответ на свой вопрос?

Напишите — ответим в течение рабочего дня. Вопрос и ответ добавим в этот раздел, чтобы помочь другим.

Написать в Telegram

Каталог проектов

Другие типовые проекты в каталоге

180+ готовых решений для территорий разного типа, масштаба и бюджета. Выберите подходящий под вашу задачу.

Открыть проект Территория администрации / мэрии / здания госуправления
Территория администрации / мэрии / здания госуправления

Территория администрации / мэрии / здания госуправления

Парадная территория административного здания с входной площадью, фонтаном и регулярным озеленением

58006 зон38 МАФ
Региональные программы
Реализация от 38700000 млн ₽
Посмотреть
Открыть проект Благоустройство территории вокруг полицейского участка
Благоустройство территории вокруг полицейского участка

Благоустройство территории вокруг полицейского участка

Благоустройство режимной территории отдела полиции с разделением служебных и публичных потоков.

32006 зон22 МАФ
Региональные программы
Реализация от 19400000 млн ₽
Посмотреть

В каталоге больше типовых проектов

180+ готовых решений для дворов, скверов, парков, школ, детских садов, набережных и других типов территорий. С фильтрацией по бюджету, программам и регионам.

    Проект территории администрации малого города