Полный проектРегиональные программы

Территория административного здания

Проект решает три задачи одновременно: создаёт представительский фасад администрации, обеспечивает регламентированный доступ посетителей и сохраняет круглосуточную готовность принять служебный транспорт экстренных служб. Парадная площадь с фонтаном и флагштоками задаёт официальный тон, а боковая парковка с разделением на гостевые, инвалидные и резервные места снимает конфликт между протоколом и реальной эксплуатацией. Контролируемый въезд через шлагбаум, периметральное ограждение и регулярное озеленение формируют узнаваемый образ административного центра.

  • Парадная площадь с фонтаном и флагштоками формирует представительский образ администрации, на котором проводятся официальные церемонии и встречи делегаций
  • Парковка разделена на блоки для посетителей, маломобильных граждан и служебного транспорта, что исключает конфликт потоков в часы приёма
  • Резервные места для скорой помощи и пожарных машин обеспечивают круглосуточную готовность территории к работе экстренных служб
  • Контролируемый въезд через шлагбаум с постом охраны и сплошное периметральное ограждение задают регламентированный режим доступа
  • Главный вход дублируется лестницей и пандусом с тактильной разметкой, что делает здание доступным для всех категорий посетителей
  • Регулярное озеленение стрижеными изгородями и крупномерными деревьями вдоль периметра отделяет территорию от городской улицы и снижает шумовой фон
5000
Площадь территории
6зон
Функциональных зон
28позиций
МАФ в спецификации
Территория административного здания
Концепция

Проект территории административного здания

1 / 1

Территория административного здания организована вокруг парадной оси: входная группа с флагштоками и гербовой стелой, лестница и пандус к главному входу, площадь с пешеходным фонтаном перед зданием.

Слева от парадной зоны размещён парковочный блок с разметкой машино-мест, выделенными местами для маломобильных посетителей и резервной площадкой для служебного транспорта — скорой помощи и пожарных автомобилей.

Периметр закрыт металлическим ограждением на каменных столбах, въезд организован через шлагбаум с постом охраны. Озеленение представлено стрижеными живыми изгородями, регулярными газонами и крупномерными деревьями вдоль периметра.

Концепция проекта

Территория как лицо администрации

Парадная функция, регламентированный доступ посетителей и круглосуточная готовность экстренных служб совмещены на одном участке без конфликтов.

Территория вокруг здания администрации обычно складывается стихийно: парадный вход тонет в парковке, служебный транспорт стоит вперемешку с машинами посетителей, а представительская функция сводится к флагу над крыльцом. Это создаёт сразу две проблемы — официальные мероприятия и приёмы делегаций проходят в случайной обстановке, а экстренные службы не имеют гарантированного места стоянки. Проект решает обе задачи через жёсткое функциональное разделение территории. Парадная ось выстроена от въезда до главного входа: пешеходный фонтан в центре площади, флагштоки с гербовой стелой перед лестницей, симметричное озеленение по сторонам. Эта зона работает на церемонии, протокольные съёмки и встречи. Боковой блок отдан под транспорт: гостевая парковка с разметкой, отдельный сектор инвалидных мест с увеличенной шириной, резервная площадка под скорую помощь и пожарный автомобиль с собственным выездом. Между парковкой и парадной зоной проложена пешеходная связь со скамьями и урнами — посетители проходят к входу через благоустроенную часть, а не через автомобильный поток. Главный вход дублируется лестницей и пандусом с тактильной разметкой, что снимает вопрос доступности. В результате администрация получает рабочий инструмент: официальные события проходят на подготовленной площади, посетительский поток идёт по предсказуемому маршруту, экстренные службы работают без согласований и переговоров о стоянке. Территория перестаёт быть фоном здания и начинает обслуживать его функцию.

150 чел.
Вместимость парадной площади для официальных церемоний и встреч делегаций
3 режима
Гостевой, маломобильный и служебный режимы доступа разделены физически
24/7
Резервная площадка готова принять скорую помощь и пожарный автомобиль в любое время
100%
Главный вход доступен для маломобильных посетителей через пандус с тактильной разметкой
Наполнение проекта

Что входит в Полный проект

37 элементов в единой тематической стилистике

01

Парадная и представительская функция

Элементы, на которых проводятся официальные церемонии, протокольные съёмки и встречи делегаций перед зданием администрации

  • Пешеходный фонтан с чашей и струйными форсунками
  • Гербовая стела с подсветкой
  • Флагштоки для государственного и муниципального флагов — 3 шт.
  • Мощение площади гранитной плиткой с декоративной разметкой
  • Декоративные торшерные фонари по периметру площади
02

Входная группа и доступность

Решения, обеспечивающие подъём к главному входу и доступность здания для всех категорий посетителей

  • Парадная гранитная лестница с центральным маршем
  • Пандус с поручнями вдоль лестницы
  • Тактильная разметка жёлтого цвета на ступенях и пандусе
  • Крыльцо с навесом и подсветкой
  • Информационная стела с навигацией
03

Гостевая парковка и доступ маломобильных

Места для автомобилей посетителей администрации в часы приёма граждан

  • Гостевые машино-места с разметкой
  • Выделенный сектор инвалидных мест с увеличенной шириной — 4 шт.
  • Знаки парковки с пиктограммами
  • Зелёное газонное покрытие в зоне инвалидной парковки
  • Камеры видеонаблюдения над парковкой
04

Резервная площадка для экстренных служб

Гарантированные места стоянки для скорой помощи и пожарного автомобиля с независимым выездом

  • Площадка для пожарного автомобиля с твёрдым покрытием
  • Место стоянки автомобиля скорой помощи
  • Разворотная зона для крупногабаритного транспорта
  • Знаки запрета остановки для прочих автомобилей
05

Контроль доступа и периметр

Инфраструктура регламентированного въезда и охраны территории в круглосуточном режиме

  • Автоматический шлагбаум на въезде
  • Пост охраны с камерами обзора въезда
  • Металлическое ограждение на каменных столбах
  • Калитка для пешеходного входа
  • Камеры видеонаблюдения по периметру
06

Рекреационная функция и ожидание

Места кратковременного отдыха для посетителей и сотрудников между приёмными часами

  • Скамьи с деревянными рейками — 6 шт.
  • Урны металлические — 5 шт.
  • Мощение пешеходных связей плиткой
  • Декоративные кустарниковые композиции у скамей
07

Освещение территории

Освещение, обеспечивающее работу администрации в тёмное время суток и безопасность периметра

  • Парковые фонари вдоль пешеходных путей
  • Торшерные светильники на парадной площади
  • Прожекторное освещение парковки
  • Подсветка флагштоков и гербовой стелы
08

Озеленение и периметральная защита

Регулярное озеленение, формирующее представительский образ и отделяющее территорию от городской улицы

  • Стриженые живые изгороди вдоль пешеходных и автомобильных зон
  • Крупномерные деревья по периметру участка
  • Газонные партеры с регулярной геометрией
  • Декоративные кустарниковые группы у входа
  • Рябины и лиственные деревья в задней части участка

Что входит в комплект проекта

Полный пакет проектных материалов, готовый к использованию и адаптации.

0документов
0листов графики
380МБ в архиве
СП 82.13330.2016 · СП 42.13330.2016 · ГОСТ Р 52169
DWGPDF24 листа

Генплан территории

Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства

PDF4 листа

Схема зонирования

Разделение территории на функциональные зоны с экспликацией

DWGPDF8 листов

План покрытий

Типы и площади покрытий с привязкой к производителям и артикулам

DWGPDF6 листов

Дендроплан

Схема озеленения с указанием пород, габаритов и количества растений

XLSXPDF2 листа

Ассортиментная ведомость

Таблица растений с количеством, высотой, возрастом и стоимостью

XLSXPDF47 позиций

Спецификация МАФ

Полный перечень изделий с артикулами, габаритами и ценами

DWGPDF5 листов

Схема освещения

Расстановка опор освещения с расчётом уровней и зон охвата

DWGPDF6 листов

Ливневая канализация

Трассировка сети водоотведения с уклонами и врезками

DWGPDF4 листа

Вертикальная планировка

Чертёж отметок и уклонов рельефа территории

JPG18 файлов · 4K

3D-визуализации

Рендеры в высоком разрешении — общий план и детальные ракурсы

PDF32 страницы

Пояснительная записка

Описание проектных решений и принятых технических условий

XLSXPDFлокальные сметы

Фрагменты сметной документации

Примеры смет по ключевым разделам для ориентира по бюджету проекта

Хотите получить полный комплект?

Оставьте контакты — отпривим архив на email в течение часа.

Бесплатно для муниципальных заказчиков и проектировщиков

Гибкая основа

Адаптация проекта под ваши условия

Проект разработан как гибкая основа. Меняем размеры, бюджет и состав зон — сохраняем качество и нормативное соответствие.

Размер и геометрия участка

Масштабируется под участок от 0,3 до 2,5 га. Форма границ любая — состав зон сохраняется, расположение перестраивается.

0,13 га
0,50 га
1,00 га
0,13 га
0,50 габазовый 0,50 га
1,00 га
Меняется
  • МАФ, шт29
  • Площадь зон×1.00
  • Пропуск., чел/день450
Сохраняется
  • Все функц. зоны
  • Нормативы СП/ГОСТ
  • Доступная среда

Бюджет реализации

Три ценовые категории — от базовой до премиум. Различаются материалы и уровень МАФ, функциональность сохраняется.

Стоимость реализации
от 24.6 до 32.0 млн ₽
Срок
5–7 месяцев
Покрытия
Тротуарная плитка 400×400 + резиновое покрытие по слоям
МАФ
Скамьи с лиственницей, урны двухсекционные, перголы
Освещение
Парковые опоры, диммирование, подсветка МАФ
Озеленение
Крупномеры 3–4 м, кустарники с комом, миксбордеры

Переход между категориями возможен на этапе адаптации. Спецификация МАФ пересчитывается автоматически.

Климатическая зона

Растения, покрытия и конструкции адаптируются под климат региона — от южных до северных территорий.

Темп.
−35 °C … +35 °C
Снег
180 кг/м² (III район)
Ветер
23 кг/м² (I район)
Дендроплан: Базовая ведомость проекта — липа, клён, берёза, спирея, кизильник
Покрытия: Стандартные морозостойкие покрытия с антискольжением F150
МАФ: Стандартная антикоррозия: оцинковка + порошковая покраска

Состав функциональных зон

Каждую зону можно исключить, заменить или дополнить под реальные потребности территории и её пользователей.

Площадь
5 000 м²
Стоимость
24.6 млн ₽
МАФ
29 шт.

Как происходит адаптация

Типовой срок �� 4–6 недель
ШАГ 01

Бриф и исходные данные

Вы присылаете геоподоснову участка, список требований и бюджетные рамки

2–3 дня
ШАГ 02

Предварительный расчёт

Пересчитываем проект под ваши параметры, готовим КП на адаптацию

2–3 дня
ШАГ 03

Адаптация проектной документации

Переработка всех разделов, привязка к участку, корректировка спецификации

2–3 недели
ШАГ 04

Согласование и доработки

Показываем результат, вносим правки по замечаниям заказчика

1 неделя
ШАГ 05

Передача комплекта

Финальные DWG, PDF, сметы, спецификация МАФ, пояснительная записка

1 день

Хотите рассчитать адаптацию под ваш участок?

Пришлите границы участка и требования — в течение 3 рабочих дней подготовим КП с составом работ и стоимостью.

Стоимость адаптации — от 180 000 ₽ · Срок — от 2 недель

Сценарии работы с проектом

Как вы можете использовать этот проект

Три сценария работы с типовым решением — для муниципалитетов, проектировщиков и проектных организаций. Выберите подходящий

Для муниципалитетов и подрядчиков

Взять проект целиком

Готовый комплект для вашей территории

Подходит, если у вас есть участок и задача реализовать комплексное благоустройство. Адаптируем проект под геометрию, климат и бюджет, сопроводим до реализации

Для кого подходит

Администрации городов и районов, управляющие компании, подрядные организации, генподрядчики бюджетных объектов

Что входит
  • Полный комплект проектных материалов
  • Адаптация под ваш участок (геометрия, рельеф, контекст)
  • Корректировка под климатическую зону
  • Сопровождение экспертизы и согласований
  • Комплектация МАФ напрямую от производителя
от 420 000 ₽
Срок адаптации — от 2 недель
Итоговая стоимость зависит от объёма доработок
Для проектировщиков

Взять отдельные узлы

Готовые решения зон — в ваш проект

Подходит, если вы ведёте свой проект и хотите использовать готовые узлы — спортивное ядро, входную группу, игровой городок, узел озеленения

Для кого подходит

Индивидуальные проектировщики, архитекторы, небольшие студии, работающие над собственными объектами

Что входит
  • DWG-фрагменты конкретных узлов проекта
  • Технические узлы в разрезах (покрытия, основания, крепления)
  • Спецификация МАФ для выбранного узла
  • Возможность заказать только нужные изделия
  • Техподдержка при интеграции в ваш проект
от 18 000 ₽ за узел
Бесплатно при заказе комплектации от 800 000 ₽
Узлы сертифицированы и соответствуют СП
Для проектных организаций

Закладывать МАФ в свои проекты

Партнёрская программа для бюро

Подходит, если ваше бюро регулярно разрабатывает проекты благоустройства и вы хотите закладывать качественные МАФ с понятной комплектацией

Для кого подходит

Проектные бюро и мастерские с портфолио от 5 проектов, архитектурные студии, работающие с муниципальным и коммерческим заказчиком

Что входит
  • Полная DWG/SKP библиотека всех изделий
  • Готовые тексты для ведомостей и пояснительных записок
  • Персональный менеджер и техподдержка
  • Партнёрские цены на комплектацию
  • Приоритетная комплектация при реализации ваших объектов
Подключение — бесплатно
Условия партнёрства — индивидуально
Для бюро с подтверждённым портфолио

Не уверены, какой сценарий вам подходит?

Расскажите о задаче — подберём оптимальный вариант сотрудничества и ответим на вопросы

Написать в Telegram
Финансирование

Под какие программы финансирования подходит проект

Проект адаптирован под требования федеральных, региональных и ведомственных программ. Готовы сопроводить подачу заявки от консультации до авторского надзора при реализации.

Программ подходит
1
1 — без адаптации
Диапазон бюджета
0,5–500млн ₽
в зависимости от программы
Готовность пакета
75%
в среднем по программам
Опыт сопровождения
80+
успешных заявок за 2019–2025
Программы субъектов РФ

Региональные программы благоустройства

Субъекты РФ · индивидуальные программы благоустройства

Проект соответствует

Параметры программы

Бюджет
от 2 до 50 млн ₽ (варьируется по регионам)
Софинансирование
Регион 70–90% · Муниципалитет 10–30%
Целевые территории
Общественные пространства, школы, детские сады, дворовые территории
Подача заявок
Индивидуально по регионам — обычно IV квартал предыдущего года
Реализация
12–18 месяцев

Что требует программа

  • 1Соответствие региональным нормативам градостроительного проектирования
  • 2Климатическая адаптация (снеговая, ветровая, температурная нагрузки)
  • 3Включение в реестр проектов повторного применения (по запросу региона)
  • 4Региональные квоты на локальных поставщиков

Как проект соответствует

  • Основа — СП и ГОСТ РФ, уточняется под конкретный субъект при адаптации
  • 4 климатические зоны проработаны, выбор по региону на шаге адаптации
  • Готов пакет для внесения в ГИС ЕГРЗ и региональные реестры
  • Сеть партнёров-производителей в 58 регионах РФ

Готовность пакета документов

3 готово · 2 адаптируется · 2 готовим
75%
  • Типовой комплект чертежей· Готово
  • Сметная документация· Готово
  • Спецификации с российскими аналогами· Готово
  • Адаптация под региональные нормативы· Адаптируется
  • Климатическая адаптация под субъект· Адаптируется

Как мы помогаем с подачей

От консультации до авторского надзора
01

Консультация

Определяем подходящую программу, оцениваем шансы одобрения и формируем стратегию подачи

1–2 дня
02

Адаптация проекта

Привязка к вашему участку, корректировка зонирования и спецификации под требования программы

2–4 недели
03

Подготовка пакета

Все документы, презентации, обоснования социально-экономического эффекта и визуализации

2–3 недели
04

Сопровождение подачи

Помогаем с загрузкой в электронные системы, отвечаем на замечания экспертизы и комиссии

по ситуации
05

Авторское сопровождение

После одобрения — контроль при реализации, авторский надзор и корректировки в ходе стройки

по запросу

Не знаете, под какую программу подать?

Расскажите о территории и задачах — подберём программу с максимальным шансом одобрения и рассчитаем возможный бюджет под вашу ситуацию.

Материалы проекта

Получите материалы проекта

Пришлём архив с полным комплектом документов на email в течение рабочего часа. Бесплатно для муниципальных заказчиков, проектировщиков и подрядчиков.

Что в архиве

  • DWG
    Генплан и рабочая документация
    12 чертежей в AutoCAD 2018, масштаб 1:500 и 1:100, слои по ГОСТ
  • PDF
    Пояснительная записка
    48 страниц, разделы ПЗ, ОДИ, ООС, пожарной безопасности
  • XLSX
    Спецификация МАФ и ведомость объёмов
    47 позиций с артикулами, ценами и нормативными ссылками
  • JPG
    3D-визуализации и рендеры
    24 ракурса территории, зон и фасада школы, 3840×2160 px
  • PDF
    Фрагменты сметной документации
    Локальные сметы по разделам, методика пересчёта под регион
Общий объём архива — 148 МБ. Ссылка на скачивание действительна 7 дней.

Что будет после отправки формы

  1. 01
    В течение часа
    Архив на email
    Автоматически, в одном письме — архив со всеми материалами
  2. 02
    В течение дня
    Звонок менеджера
    Уточним задачу и подскажем по адаптации — только если захотите
  3. 03
    В течение недели
    Подборка похожих решений
    Пришлём 3–5 типовых проектов по вашему направлению. Одно письмо, без навязчивости

Почему бесплатно для муниципалитетов

Проект разработан как витрина наших решений и малых архитектурных форм. Если вы используете его в своей работе и захотите заказать МАФ напрямую или через генподрядчика — мы будем рады. Если нет — материалы остаются у вас, без обязательств и подписок.

Набережная
ГК «Набережная»
Типовые проекты и производство МАФ
Проектов
180+
Регионов
42
Лет опыта
14
СРО проектировщиковISO 9001:2015152-ФЗ

Кому отправить материалы

Все поля отмеченные * обязательны

0%

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Мы не передаём контакты третьим лицам и не рассылаем спам.

За последний год

Материалы скачали 312+ муниципалитетов, 840+ проектных бюро и 180+ подрядных организаций

Соответствует 152-ФЗ · Защита ПДн · Отписка одним кликом
Частые вопросы

Частые вопросы о проекте

Честные ответы на вопросы о работе с типовым проектом, правах на материалы, комплектации и сопровождении. Не нашли ответ — напишите, добавим.

Использование проекта

Права и юридические вопросы

МАФ и комплектация

Нормативы и документация

Оплата и работа с бюджетом

Сопровождение и экспертиза

Не нашли ответ на свой вопрос?

Напишите — ответим в течение рабочего дня. Вопрос и ответ добавим в этот раздел, чтобы помочь другим.

Написать в Telegram

Каталог проектов

Другие типовые проекты в каталоге

180+ готовых решений для территорий разного типа, масштаба и бюджета. Выберите подходящий под вашу задачу.

Открыть проект Территория здания администрации
Территория здания администрации

Территория здания администрации

Парадная территория административного здания с фонтаном, флагштоками и парковкой для посетителей

45006 зон28 МАФ
Региональные программы
Реализация от 31600000 млн ₽
Посмотреть
Открыть проект Благоустройство территории вокруг полицейского участка
Благоустройство территории вокруг полицейского участка

Благоустройство территории вокруг полицейского участка

Благоустройство режимной территории отдела полиции с разделением служебных и публичных потоков.

32006 зон22 МАФ
Региональные программы
Реализация от 19400000 млн ₽
Посмотреть

В каталоге больше типовых проектов

180+ готовых решений для дворов, скверов, парков, школ, детских садов, набережных и других типов территорий. С фильтрацией по бюджету, программам и регионам.

    Проект территории административного здания