Полный проектРегиональные программы

Территория здания администрации

Проект решает три ключевые задачи административной территории: создаёт представительский образ ведомства через парадную ось с фонтаном и флагштоками, организует понятную и безопасную логистику для посетителей и служебного транспорта, обеспечивает полную доступность среды для маломобильных граждан. Парковка отделена от пешеходных потоков, имеет специализированные места и резерв для оперативного транспорта. Регулярная геометрия озеленения и качественное мощение задают деловой характер пространства, соответствующий статусу административного здания.

  • Парадная входная зона с фонтаном и флагштоками формирует представительский образ ведомства и используется для официальных мероприятий и фотопротоколов
  • Пандус с двойными поручнями и тактильная плитка на ступенях делают вход доступным для маломобильных посетителей без отдельного служебного маршрута
  • Парковка отделена от пешеходной зоны бортом и озеленением, имеет выделенные места для маломобильных граждан и резервный заезд для машин скорой помощи
  • Контролируемый въезд через шлагбаум и периметральное ограждение обеспечивают режимность территории без потери открытости парадного фасада
  • Регулярное озеленение со стрижеными изгородями и партерными газонами поддерживает деловой характер пространства и просто в эксплуатации
4500
Площадь территории
6зон
Функциональных зон
28позиций
МАФ в спецификации
Территория здания администрации
Концепция

Проект территории здания администрации

1 / 1

Проект благоустройства территории административного здания организует парадный вход с площадью, фонтаном и флагштоками государственной символики. Планировка разделяет потоки посетителей и служебного транспорта, обеспечивает доступ маломобильным гражданам.

Перед входной группой выделена пешеходная площадь с центральной осью от улицы к крыльцу. Вдоль здания и по периметру территории организовано регулярное озеленение из стриженых живых изгородей, газонов и групп деревьев. Парковка на правой стороне отделена от пешеходных зон бортом и зелёными разделителями, имеет места для маломобильных граждан и резервный заезд для скорой помощи.

Территория полностью огорожена кованым забором с каменными столбами, вход контролируется через шлагбаум и пешеходные калитки. Освещение выполнено опорными светильниками вдоль всех маршрутов и площадей.

Концепция проекта

Территория как лицо ведомства

Парадная ось от улицы к крыльцу формирует представительский образ, а вспомогательные потоки уведены в сторону без потери удобства

Территория административного здания решает одновременно две противоречивые задачи: быть представительской площадкой ведомства и работать как функциональный транспортно-пешеходный узел для сотен посетителей в день. Типовое решение — асфальтовая площадка перед входом и хаотичная парковка вдоль фасада — не работает ни на образ, ни на удобство: представительность теряется среди припаркованных машин, а посетители вынуждены пересекать проезды без выделенных переходов. Этот проект разводит представительскую и транспортную функции в плане. Центральная парадная ось от улицы через площадь с фонтаном к парадному крыльцу со флагштоками задаёт представительский образ — это маршрут для официальных делегаций, торжественных мероприятий, протокольных съёмок. Фонтан с водными струями работает визуальным якорем площади и создаёт контролируемый микроклимат летом. Флагштоки с государственной, региональной и муниципальной символикой стоят непосредственно у входа, формируя кадр для официальных фотографий. Стела с гербом ведомства выделена в отдельный композиционный узел справа от оси. Лестничный узел дополнен полноценным пандусом с двойными поручнями и тактильной плиткой — посетители с инвалидностью пользуются тем же главным входом, а не служебным. Парковка вынесена в правую часть участка, отделена от пешеходной площади бортом и зелёным разделителем, имеет выделенные места для МГН прямо у входа и резервный заезд для скорой помощи. В результате у ведомства появляется территория, которая поддерживает его статус в любых протокольных ситуациях и при этом ежедневно обслуживает обычный поток граждан без конфликтов между парадной и рабочей функциями. Посетителю понятно, куда идти и где парковаться; делегации видят представительский фасад без машин в кадре; сотрудники охраны контролируют один режимный въезд через шлагбаум.

1 ось
Сквозная парадная ось от улицы через фонтан к парадному входу
100%
Доступность главного входа для маломобильных посетителей через пандус
12 мест
Парковочных мест для посетителей, включая выделенные для МГН и скорой
3 потока
Разведённые потоки: парадный пешеходный, посетительский транспортный и служебный
Наполнение проекта

Что входит в Полный проект

40 элементов в единой тематической стилистике

01

Элементы представительской функции

Объекты, формирующие официальный образ ведомства и используемые в протокольных ситуациях

  • Сухой фонтан с шестью водными струями
  • Флагштоки для государственного, регионального и муниципального флагов — 3 шт.
  • Информационная стела с гербом ведомства
  • Парадная лестница с тактильной плиткой на ступенях
  • Мощение площади гранитной плиткой крупного формата
02

Доступная среда для посетителей

Решения, обеспечивающие проход маломобильных граждан через главный вход на равных условиях с остальными посетителями

  • Пандус с двойными поручнями вдоль парадного крыльца
  • Тактильные направляющие на пешеходных маршрутах
  • Контрастная разметка ступеней жёлтой полосой
  • Выделенные парковочные места для МГН — 2 шт.
  • Понижения бордюра на пешеходных переходах
03

Транспортный узел и парковка

Инфраструктура для приёма посетительского и служебного транспорта с разделением потоков и контролируемым доступом

  • Парковочные места для посетителей — 10 шт.
  • Резервная зона для машин скорой помощи с разметкой
  • Автоматический шлагбаум с боллардами на въезде
  • Пешеходный переход через служебный проезд
  • Экопарковочное покрытие на резервной зоне
04

Пешеходные транзиты и калитки

Маршруты движения посетителей и сотрудников от входов на территорию к зданию

  • Пешеходная калитка от парковки
  • Пешеходная калитка со стороны улицы
  • Тротуар вдоль фасада здания с гранитным мощением
  • Связка между парадной площадью и парковкой
  • Борт безопасности между тротуаром и проезжей частью
05

Озеленение партерное и регулярное

Декоративная зелёная структура, поддерживающая деловой характер территории и не требующая сложного ухода

  • Стриженые живые изгороди вдоль фасада и площади
  • Партерные газоны в палисадниках
  • Декоративная композиция с краснолистными кустарниками
  • Группы стриженых шаровидных кустарников
  • Крупномерные деревья вдоль периметра — около 20 шт.
  • Цветочные акценты в композиции у площади
06

Освещение территории

Опорные светильники, обеспечивающие равномерное освещение площади, проездов и парковки в тёмное время суток

  • Опорные светильники парадной площади — 4 шт.
  • Опорные светильники парковочной зоны — 4 шт.
  • Низкие светильники в зоне партерного озеленения
  • Высокие магистральные опоры по периметру
  • Подсветка фонтана и стелы
07

Периметр и режимная безопасность

Элементы, обеспечивающие контроль доступа и безопасность административной территории при сохранении открытого парадного фасада

  • Кованое ограждение по периметру с каменными столбами
  • Автоматический шлагбаум на въезде
  • Болларды защитные на въезде на пешеходную площадь
  • Дорожные знаки регулирования движения
  • Камеры видеонаблюдения на опорах
08

МАФ для посетителей

Минимальный набор оборудования для короткого ожидания и поддержания чистоты на территории

  • Парковые скамьи с деревянным сиденьем — 2 шт.
  • Урны для мусора у скамей и на площади — 3 шт.
  • Информационные таблички с режимом работы
  • Декоративные вазоны у входа

Что входит в комплект проекта

Полный пакет проектных материалов, готовый к использованию и адаптации.

0документов
0листов графики
380МБ в архиве
СП 82.13330.2016 · СП 42.13330.2016 · ГОСТ Р 52169
DWGPDF24 листа

Генплан территории

Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства

PDF4 листа

Схема зонирования

Разделение территории на функциональные зоны с экспликацией

DWGPDF8 листов

План покрытий

Типы и площади покрытий с привязкой к производителям и артикулам

DWGPDF6 листов

Дендроплан

Схема озеленения с указанием пород, габаритов и количества растений

XLSXPDF2 листа

Ассортиментная ведомость

Таблица растений с количеством, высотой, возрастом и стоимостью

XLSXPDF47 позиций

Спецификация МАФ

Полный перечень изделий с артикулами, габаритами и ценами

DWGPDF5 листов

Схема освещения

Расстановка опор освещения с расчётом уровней и зон охвата

DWGPDF6 листов

Ливневая канализация

Трассировка сети водоотведения с уклонами и врезками

DWGPDF4 листа

Вертикальная планировка

Чертёж отметок и уклонов рельефа территории

JPG18 файлов · 4K

3D-визуализации

Рендеры в высоком разрешении — общий план и детальные ракурсы

PDF32 страницы

Пояснительная записка

Описание проектных решений и принятых технических условий

XLSXPDFлокальные сметы

Фрагменты сметной документации

Примеры смет по ключевым разделам для ориентира по бюджету проекта

Хотите получить полный комплект?

Оставьте контакты — отпривим архив на email в течение часа.

Бесплатно для муниципальных заказчиков и проектировщиков

Гибкая основа

Адаптация проекта под ваши условия

Проект разработан как гибкая основа. Меняем размеры, бюджет и состав зон — сохраняем качество и нормативное соответствие.

Размер и геометрия участка

Масштабируется под участок от 0,3 до 2,5 га. Форма границ любая — состав зон сохраняется, расположение перестраивается.

0,11 га
0,45 га
0,90 га
0,11 га
0,45 габазовый 0,45 га
0,90 га
Меняется
  • МАФ, шт28
  • Площадь зон×1.00
  • Пропуск., чел/день450
Сохраняется
  • Все функц. зоны
  • Нормативы СП/ГОСТ
  • Доступная среда

Бюджет реализации

Три ценовые категории — от базовой до премиум. Различаются материалы и уровень МАФ, функциональность сохраняется.

Стоимость реализации
от 23.5 до 30.6 млн ₽
Срок
5–7 месяцев
Покрытия
Тротуарная плитка 400×400 + резиновое покрытие по слоям
МАФ
Скамьи с лиственницей, урны двухсекционные, перголы
Освещение
Парковые опоры, диммирование, подсветка МАФ
Озеленение
Крупномеры 3–4 м, кустарники с комом, миксбордеры

Переход между категориями возможен на этапе адаптации. Спецификация МАФ пересчитывается автоматически.

Климатическая зона

Растения, покрытия и конструкции адаптируются под климат региона — от южных до северных территорий.

Темп.
−35 °C … +35 °C
Снег
180 кг/м² (III район)
Ветер
23 кг/м² (I район)
Дендроплан: Базовая ведомость проекта — липа, клён, берёза, спирея, кизильник
Покрытия: Стандартные морозостойкие покрытия с антискольжением F150
МАФ: Стандартная антикоррозия: оцинковка + порошковая покраска

Состав функциональных зон

Каждую зону можно исключить, заменить или дополнить под реальные потребности территории и её пользователей.

Площадь
4 500 м²
Стоимость
23.5 млн ₽
МАФ
28 шт.

Как происходит адаптация

Типовой срок �� 4–6 недель
ШАГ 01

Бриф и исходные данные

Вы присылаете геоподоснову участка, список требований и бюджетные рамки

2–3 дня
ШАГ 02

Предварительный расчёт

Пересчитываем проект под ваши параметры, готовим КП на адаптацию

2–3 дня
ШАГ 03

Адаптация проектной документации

Переработка всех разделов, привязка к участку, корректировка спецификации

2–3 недели
ШАГ 04

Согласование и доработки

Показываем результат, вносим правки по замечаниям заказчика

1 неделя
ШАГ 05

Передача комплекта

Финальные DWG, PDF, сметы, спецификация МАФ, пояснительная записка

1 день

Хотите рассчитать адаптацию под ваш участок?

Пришлите границы участка и требования — в течение 3 рабочих дней подготовим КП с составом работ и стоимостью.

Стоимость адаптации — от 180 000 ₽ · Срок — от 2 недель

Сценарии работы с проектом

Как вы можете использовать этот проект

Три сценария работы с типовым решением — для муниципалитетов, проектировщиков и проектных организаций. Выберите подходящий

Для муниципалитетов и подрядчиков

Взять проект целиком

Готовый комплект для вашей территории

Подходит, если у вас есть участок и задача реализовать комплексное благоустройство. Адаптируем проект под геометрию, климат и бюджет, сопроводим до реализации

Для кого подходит

Администрации городов и районов, управляющие компании, подрядные организации, генподрядчики бюджетных объектов

Что входит
  • Полный комплект проектных материалов
  • Адаптация под ваш участок (геометрия, рельеф, контекст)
  • Корректировка под климатическую зону
  • Сопровождение экспертизы и согласований
  • Комплектация МАФ напрямую от производителя
от 420 000 ₽
Срок адаптации — от 2 недель
Итоговая стоимость зависит от объёма доработок
Для проектировщиков

Взять отдельные узлы

Готовые решения зон — в ваш проект

Подходит, если вы ведёте свой проект и хотите использовать готовые узлы — спортивное ядро, входную группу, игровой городок, узел озеленения

Для кого подходит

Индивидуальные проектировщики, архитекторы, небольшие студии, работающие над собственными объектами

Что входит
  • DWG-фрагменты конкретных узлов проекта
  • Технические узлы в разрезах (покрытия, основания, крепления)
  • Спецификация МАФ для выбранного узла
  • Возможность заказать только нужные изделия
  • Техподдержка при интеграции в ваш проект
от 18 000 ₽ за узел
Бесплатно при заказе комплектации от 800 000 ₽
Узлы сертифицированы и соответствуют СП
Для проектных организаций

Закладывать МАФ в свои проекты

Партнёрская программа для бюро

Подходит, если ваше бюро регулярно разрабатывает проекты благоустройства и вы хотите закладывать качественные МАФ с понятной комплектацией

Для кого подходит

Проектные бюро и мастерские с портфолио от 5 проектов, архитектурные студии, работающие с муниципальным и коммерческим заказчиком

Что входит
  • Полная DWG/SKP библиотека всех изделий
  • Готовые тексты для ведомостей и пояснительных записок
  • Персональный менеджер и техподдержка
  • Партнёрские цены на комплектацию
  • Приоритетная комплектация при реализации ваших объектов
Подключение — бесплатно
Условия партнёрства — индивидуально
Для бюро с подтверждённым портфолио

Не уверены, какой сценарий вам подходит?

Расскажите о задаче — подберём оптимальный вариант сотрудничества и ответим на вопросы

Написать в Telegram
Финансирование

Под какие программы финансирования подходит проект

Проект адаптирован под требования федеральных, региональных и ведомственных программ. Готовы сопроводить подачу заявки от консультации до авторского надзора при реализации.

Программ подходит
1
1 — без адаптации
Диапазон бюджета
0,5–500млн ₽
в зависимости от программы
Готовность пакета
75%
в среднем по программам
Опыт сопровождения
80+
успешных заявок за 2019–2025
Программы субъектов РФ

Региональные программы благоустройства

Субъекты РФ · индивидуальные программы благоустройства

Проект соответствует

Параметры программы

Бюджет
от 2 до 50 млн ₽ (варьируется по регионам)
Софинансирование
Регион 70–90% · Муниципалитет 10–30%
Целевые территории
Общественные пространства, школы, детские сады, дворовые территории
Подача заявок
Индивидуально по регионам — обычно IV квартал предыдущего года
Реализация
12–18 месяцев

Что требует программа

  • 1Соответствие региональным нормативам градостроительного проектирования
  • 2Климатическая адаптация (снеговая, ветровая, температурная нагрузки)
  • 3Включение в реестр проектов повторного применения (по запросу региона)
  • 4Региональные квоты на локальных поставщиков

Как проект соответствует

  • Основа — СП и ГОСТ РФ, уточняется под конкретный субъект при адаптации
  • 4 климатические зоны проработаны, выбор по региону на шаге адаптации
  • Готов пакет для внесения в ГИС ЕГРЗ и региональные реестры
  • Сеть партнёров-производителей в 58 регионах РФ

Готовность пакета документов

3 готово · 2 адаптируется · 2 готовим
75%
  • Типовой комплект чертежей· Готово
  • Сметная документация· Готово
  • Спецификации с российскими аналогами· Готово
  • Адаптация под региональные нормативы· Адаптируется
  • Климатическая адаптация под субъект· Адаптируется

Как мы помогаем с подачей

От консультации до авторского надзора
01

Консультация

Определяем подходящую программу, оцениваем шансы одобрения и формируем стратегию подачи

1–2 дня
02

Адаптация проекта

Привязка к вашему участку, корректировка зонирования и спецификации под требования программы

2–4 недели
03

Подготовка пакета

Все документы, презентации, обоснования социально-экономического эффекта и визуализации

2–3 недели
04

Сопровождение подачи

Помогаем с загрузкой в электронные системы, отвечаем на замечания экспертизы и комиссии

по ситуации
05

Авторское сопровождение

После одобрения — контроль при реализации, авторский надзор и корректировки в ходе стройки

по запросу

Не знаете, под какую программу подать?

Расскажите о территории и задачах — подберём программу с максимальным шансом одобрения и рассчитаем возможный бюджет под вашу ситуацию.

Материалы проекта

Получите материалы проекта

Пришлём архив с полным комплектом документов на email в течение рабочего часа. Бесплатно для муниципальных заказчиков, проектировщиков и подрядчиков.

Что в архиве

  • DWG
    Генплан и рабочая документация
    12 чертежей в AutoCAD 2018, масштаб 1:500 и 1:100, слои по ГОСТ
  • PDF
    Пояснительная записка
    48 страниц, разделы ПЗ, ОДИ, ООС, пожарной безопасности
  • XLSX
    Спецификация МАФ и ведомость объёмов
    47 позиций с артикулами, ценами и нормативными ссылками
  • JPG
    3D-визуализации и рендеры
    24 ракурса территории, зон и фасада школы, 3840×2160 px
  • PDF
    Фрагменты сметной документации
    Локальные сметы по разделам, методика пересчёта под регион
Общий объём архива — 148 МБ. Ссылка на скачивание действительна 7 дней.

Что будет после отправки формы

  1. 01
    В течение часа
    Архив на email
    Автоматически, в одном письме — архив со всеми материалами
  2. 02
    В течение дня
    Звонок менеджера
    Уточним задачу и подскажем по адаптации — только если захотите
  3. 03
    В течение недели
    Подборка похожих решений
    Пришлём 3–5 типовых проектов по вашему направлению. Одно письмо, без навязчивости

Почему бесплатно для муниципалитетов

Проект разработан как витрина наших решений и малых архитектурных форм. Если вы используете его в своей работе и захотите заказать МАФ напрямую или через генподрядчика — мы будем рады. Если нет — материалы остаются у вас, без обязательств и подписок.

Набережная
ГК «Набережная»
Типовые проекты и производство МАФ
Проектов
180+
Регионов
42
Лет опыта
14
СРО проектировщиковISO 9001:2015152-ФЗ

Кому отправить материалы

Все поля отмеченные * обязательны

0%

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Мы не передаём контакты третьим лицам и не рассылаем спам.

За последний год

Материалы скачали 312+ муниципалитетов, 840+ проектных бюро и 180+ подрядных организаций

Соответствует 152-ФЗ · Защита ПДн · Отписка одним кликом
Частые вопросы

Частые вопросы о проекте

Честные ответы на вопросы о работе с типовым проектом, правах на материалы, комплектации и сопровождении. Не нашли ответ — напишите, добавим.

Использование проекта

Права и юридические вопросы

МАФ и комплектация

Нормативы и документация

Оплата и работа с бюджетом

Сопровождение и экспертиза

Не нашли ответ на свой вопрос?

Напишите — ответим в течение рабочего дня. Вопрос и ответ добавим в этот раздел, чтобы помочь другим.

Написать в Telegram

Каталог проектов

Другие типовые проекты в каталоге

180+ готовых решений для территорий разного типа, масштаба и бюджета. Выберите подходящий под вашу задачу.

Открыть проект Территория суда
Территория суда

Территория суда

Благоустройство прилегающей территории здания суда с входной группой, парадным партером и КПП

55006 зон24 МАФ
Региональные программы
Реализация от 35600000 млн ₽
Посмотреть

В каталоге больше типовых проектов

180+ готовых решений для дворов, скверов, парков, школ, детских садов, набережных и других типов территорий. С фильтрацией по бюджету, программам и регионам.

    Проект территории здания администрации