Генплан территории
Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства
.png)
Терраса работает как продолжение пешеходной улицы: с одной стороны она примыкает к тротуару через лестницу, пандус и велопарковку, с другой — открывает панораму через прозрачное ограждение и обзорные бинокли. Внутри пространство разделено на три режима: лежачий отдых на деревянном настиле, транзит и фотофиксация у скульптуры, амфитеатр для встреч и небольших событий. Цветники и перголы с вьющимися растениями отделяют рекреацию от проезжей части и формируют визуальный фильтр между городом и видом.

Проект видовой террасы — расширения пешеходной зоны с панорамным видом
1 / 1
Проект представляет собой видовую террасу, пристроенную к пешеходной зоне города. Площадка вынесена на отметку выше уровня тротуара и ограждена прозрачным барьером со стойками, что сохраняет панорамный обзор и обеспечивает безопасность.
На террасе организованы три функциональные части: настил из дерева с шезлонгами и обзорными биноклями для созерцательного отдыха, центральная мощёная площадка со скульптурой и информационными стендами, а также деревянный амфитеатр со ступенями-сиденьями для небольших мероприятий и общения.
Со стороны улицы к террасе примыкает входная зона с лестницей, пандусом, велопарковкой и плотным цветником из злаков и многолетников. Освещение, видеонаблюдение и питьевой фонтанчик закрывают базовый сервисный набор.
Участок улицы с панорамным видом превращается в самостоятельное место отдыха, а не в проходную точку
На пешеходных улицах с видовым потенциалом — над рекой, склоном, площадью — обычно случается одно и то же: пешеход доходит до места, где открывается панорама, останавливается на 30 секунд, делает фото и идёт дальше. Сесть негде, задержаться неудобно, мешают велосипедисты и поток. В итоге ценный городской ресурс — сам вид — используется на доли процента от своего потенциала, а тротуар остаётся транзитом, а не местом. Проект решает это через вынос террасы за линию тротуара и разделение её на три режима. Деревянная палуба с шезлонгами и обзорными биноклями даёт лежачий отдых и фокус на панораме — сюда приходят надолго, посмотреть вдаль и почитать. Центральная мощёная площадка со скульптурой и информационными стендами работает как точка короткой остановки и фотофиксации — здесь не сидят, здесь смотрят и идут дальше. Амфитеатр из деревянных ступеней-скамей создаёт сценарий общения и небольших событий: на ступенях встречаются на встречу, садятся компанией, проводят уличную лекцию или поэтический вечер. Перголы с вьющимися растениями и цветники отделяют рекреацию от проезжей части и собственно тротуарного потока. Лестница, пандус и велопарковка на входе со стороны улицы обеспечивают приход с любой стороны и доступность для маломобильных посетителей. В итоге у города появляется не «оборудованный кусок тротуара», а самостоятельное общественное пространство со своей логикой: сюда специально идут, чтобы посидеть с видом, встретиться, провести небольшое событие. Видовой ресурс улицы перестаёт быть фоном и начинает работать как актив территории.
32 элементов в единой тематической стилистике
Оборудование, которое работает на главную ценность участка — открытый вид и его рассматривание посетителем
Сценарий длительного пребывания с фокусом на панораме — посетитель приходит специально, чтобы задержаться
Транзитный узел террасы — место фотофиксации, встречи и распределения потоков по другим зонам
Сидячее пространство для встреч компаниями и небольших уличных мероприятий — лекций, концертов, поэтических вечеров
Тенистое пространство с вьющимися растениями для отдыха в полутени и визуального отделения от улицы
Узел прибытия пешеходов и велосипедистов с тротуара, обеспечивающий доступность для всех групп посетителей
Многолетние посадки, которые держат декоративность весь сезон и формируют буфер между террасой и городом
Сервисный слой, обеспечивающий вечернее использование террасы и контроль за общественным пространством
Полный пакет проектных материалов, готовый к использованию и адаптации.
Основной чертёж с расстановкой всех элементов благоустройства
Разделение территории на функциональные зоны с экспликацией
Типы и площади покрытий с привязкой к производителям и артикулам
Схема озеленения с указанием пород, габаритов и количества растений
Таблица растений с количеством, высотой, возрастом и стоимостью
Полный перечень изделий с артикулами, габаритами и ценами
Расстановка опор освещения с расчётом уровней и зон охвата
Трассировка сети водоотведения с уклонами и врезками
Чертёж отметок и уклонов рельефа территории
Рендеры в высоком разрешении — общий план и детальные ракурсы
Описание проектных решений и принятых технических условий
Примеры смет по ключевым разделам для ориентира по бюджету проекта
Оставьте контакты — отпривим архив на email в течение часа.
Бесплатно для муниципальных заказчиков и проектировщиков
Проект разработан как гибкая основа. Меняем размеры, бюджет и состав зон — сохраняем качество и нормативное соответствие.
Масштабируется под участок от 0,3 до 2,5 га. Форма границ любая — состав зон сохраняется, расположение перестраивается.
Три ценовые категории — от базовой до премиум. Различаются материалы и уровень МАФ, функциональность сохраняется.
Переход между категориями возможен на этапе адаптации. Спецификация МАФ пересчитывается автоматически.
Растения, покрытия и конструкции адаптируются под климат региона — от южных до северных территорий.
Каждую зону можно исключить, заменить или дополнить под реальные потребности территории и её пользователей.
Вы присылаете геоподоснову участка, список требований и бюджетные рамки
Пересчитываем проект под ваши параметры, готовим КП на адаптацию
Переработка всех разделов, привязка к участку, корректировка спецификации
Показываем результат, вносим правки по замечаниям заказчика
Финальные DWG, PDF, сметы, спецификация МАФ, пояснительная записка
Пришлите границы участка и требования — в течение 3 рабочих дней подготовим КП с составом работ и стоимостью.
Стоимость адаптации — от 180 000 ₽ · Срок — от 2 недель
Три сценария работы с типовым решением — для муниципалитетов, проектировщиков и проектных организаций. Выберите подходящий
Готовый комплект для вашей территории
Подходит, если у вас есть участок и задача реализовать комплексное благоустройство. Адаптируем проект под геометрию, климат и бюджет, сопроводим до реализации
Администрации городов и районов, управляющие компании, подрядные организации, генподрядчики бюджетных объектов
Готовые решения зон — в ваш проект
Подходит, если вы ведёте свой проект и хотите использовать готовые узлы — спортивное ядро, входную группу, игровой городок, узел озеленения
Индивидуальные проектировщики, архитекторы, небольшие студии, работающие над собственными объектами
Партнёрская программа для бюро
Подходит, если ваше бюро регулярно разрабатывает проекты благоустройства и вы хотите закладывать качественные МАФ с понятной комплектацией
Проектные бюро и мастерские с портфолио от 5 проектов, архитектурные студии, работающие с муниципальным и коммерческим заказчиком
Расскажите о задаче — подберём оптимальный вариант сотрудничества и ответим на вопросы
Проект адаптирован под требования федеральных, региональных и ведомственных программ. Готовы сопроводить подачу заявки от консультации до авторского надзора при реализации.
Федеральный проект · Минстрой России · с 2017 года
Всероссийский конкурс · Минстрой России · с 2018 года
Субъекты РФ · индивидуальные программы благоустройства
Муниципальные программы · участие жителей · с 2017 года
Определяем подходящую программу, оцениваем шансы одобрения и формируем стратегию подачи
Привязка к вашему участку, корректировка зонирования и спецификации под требования программы
Все документы, презентации, обоснования социально-экономического эффекта и визуализации
Помогаем с загрузкой в электронные системы, отвечаем на замечания экспертизы и комиссии
После одобрения — контроль при реализации, авторский надзор и корректировки в ходе стройки
Расскажите о территории и задачах — подберём программу с максимальным шансом одобрения и рассчитаем возможный бюджет под вашу ситуацию.
Пришлём архив с полным комплектом документов на email в течение рабочего часа. Бесплатно для муниципальных заказчиков, проектировщиков и подрядчиков.
Проект разработан как витрина наших решений и малых архитектурных форм. Если вы используете его в своей работе и захотите заказать МАФ напрямую или через генподрядчика — мы будем рады. Если нет — материалы остаются у вас, без обязательств и подписок.
.png)
Материалы скачали 312+ муниципалитетов, 840+ проектных бюро и 180+ подрядных организаций
Честные ответы на вопросы о работе с типовым проектом, правах на материалы, комплектации и сопровождении. Не нашли ответ — напишите, добавим.
Напишите — ответим в течение рабочего дня. Вопрос и ответ добавим в этот раздел, чтобы помочь другим.
Каталог проектов
180+ готовых решений для территорий разного типа, масштаба и бюджета. Выберите подходящий под вашу задачу.

Деревянный пирс-променад с кафе, прокатом, спасательным постом и причалом для лодок.

Пешеходная улица с площадью, фонтаном, кафе и велоинфраструктурой в центре города


Тематическая детская площадка с игровым и познавательным наполнением в палеонтологическом сюжете.
180+ готовых решений для дворов, скверов, парков, школ, детских садов, набережных и других типов территорий. С фильтрацией по бюджету, программам и регионам.