Категория каталогаПолные проекты

Типовые проекты благоустройства общественных пространств

Благоустройство площадей, пешеходных улиц и многофункциональных городских пространств 26 проектов в каталоге.

26
Проектов в категории
Общественные пространства

Проекты в категории

7 готовых проектных решений. Каждый проект — с полной документацией, спецификацией МАФ и адаптацией под ваш участок.

Полные проекты

7 проектов
Площадь перед железнодорожным вокзалом регионального города
Полный проект

Площадь перед железнодорожным вокзалом регионального города

Привокзальная площадь с разделением транспортных и пешеходных потоков и зоной короткой рекреации.

9800
7 зон
58 МАФ
ФКГСМалые городаРегиональные программы
от 76.6 млн ₽Посмотреть
Площадь у железнодорожного вокзала
Полный проект

Площадь у железнодорожного вокзала

Привокзальная площадь с парадной осью, фонтаном, транспортным узлом и парковкой.

10000
7 зон
78 МАФ
ФКГСМалые городаРегиональные программы
от 79.4 млн ₽Посмотреть
Пешеходная улица в центре города
Полный проект

Пешеходная улица в центре города

Пешеходная улица с площадью, фонтаном, кафе и велоинфраструктурой в центре города

9800
7 зон
64 МАФ
ФКГСМалые городаРегиональные программы
от 70.4 млн ₽Посмотреть
Пешеходная зона в городском центре
Полный проект

Пешеходная зона в городском центре

Пешеходный перекрёсток с площадью, фонтаном и гастрономической улицей в центре города

10000
7 зон
78 МАФ
ФКГСМалые городаРегиональные программы
от 75.6 млн ₽Посмотреть
Новогоднее оформление парка / сквера
Полный проект

Новогоднее оформление парка / сквера

Новогоднее оформление общественного пространства с катком, ярмаркой и резиденцией Деда Мороза

10000
7 зон
95 МАФ
ФКГСМалые городаРегиональные программы
от 67.0 млн ₽Посмотреть
Территория МФЦ / отделения соцобслуживания
Полный проект

Территория МФЦ / отделения соцобслуживания

Благоустройство территории МФЦ с акцентом на доступность и удобство приёма посетителей

2400
6 зон
28 МАФ
ФКГСРегиональные программыГЧП и концессии
от 17.4 млн ₽Посмотреть
Модули для школы

Модули проектов общественных территорий

Готовые узлы, которые можно добавить к существующей территории или включить в ваш проект. Каждый модуль — с полным пакетом документации и спецификацией МАФ.

Смотровая площадка
Модуль

Смотровая площадка

Смотровая площадка с обзорной палубой, видовыми точками и зоной отдыха для жителей и туристов

40022 МАФ
от 3.2 млн ₽Посмотреть
Кофейня на первом этаже пешеходной улицы с летником на тротуаре
Модуль

Кофейня на первом этаже пешеходной улицы с летником на тротуаре

Уличный летник кофейни на пешеходной улице с двумя посадочными зонами и инфраструктурой для гостей.

4024 МАФ
от 400 тыс ₽Посмотреть
Видовая терраса — расширение пешеходной зоны с панорамным видом
Модуль

Видовая терраса — расширение пешеходной зоны с панорамным видом

Видовая терраса с обзорной площадкой, амфитеатром и зоной отдыха при пешеходной улице.

70028 МАФ
от 5.0 млн ₽Посмотреть
Видовая башня / вышка
Модуль

Видовая башня / вышка

Видовая башня с многоуровневыми смотровыми площадками, лифтом и входной зоной для посетителей.

250022 МАФ
от 19.6 млн ₽Посмотреть
Бельведер / павильон-беседка
Модуль

Бельведер / павильон-беседка

Видовой павильон с купольной беседкой и обзорной площадкой для общественных пространств

40028 МАФ
от 3.2 млн ₽Посмотреть
Амфитеатр / зрительский склон
Модуль

Амфитеатр / зрительский склон

Открытый амфитеатр со сценой, ярусными трибунами и верхней рекреационной террасой

250038 МАФ
от 16.7 млн ₽Посмотреть
Новогоднее оформление центральной площади (главная ёлка)
Модуль

Новогоднее оформление центральной площади (главная ёлка)

Новогоднее оформление центральной площади с главной ёлкой, катком и ярмаркой

1000095 МАФ
от 60.5 млн ₽Посмотреть
Остановка общественного транспорта
Модуль

Остановка общественного транспорта

Остановочный комплекс с навигацией, цифровым табло и инфраструктурой ожидания.

10012 МАФ
от 800 тыс ₽Посмотреть
Остановка общественного транспорта с карманом
Модуль

Остановка общественного транспорта с карманом

Остановочный пункт с заездным карманом, навесом и цифровым информированием пассажиров

6014 МАФ
от 500 тыс ₽Посмотреть
Детская игровая площадка "Динозавры"
Модуль

Детская игровая площадка "Динозавры"

Тематическая детская площадка с игровым и познавательным наполнением в палеонтологическом сюжете.

80028 МАФ
от 7.0 млн ₽Посмотреть

Что обязательно должно быть в проекте благоустройства общественных территорий

Обязательные элементы и сквозные требования по действующим нормативам. Разобрали по ключевым темам — откройте нужную, чтобы узнать подробности.

Типы общественных пространств и сценарии

Общественное пространство — самая разнородная категория объектов благоустройства. Под одним зонтиком оказываются городская площадь, пешеходная улица, привокзальная территория, гастроулица, территория МФЦ, центральная площадь с новогодним оформлением. У каждого типа свой сценарий, свой главный пользователь, свой регулятор.

Базовые типы общественных пространств:

  • Городская площадь — представительская функция, событийная инфраструктура, парадное лицо города; обычно с памятником, фонтаном или арт-объектом в центре;
  • Пешеходная улица — линейный объект с акцентом на торговлю, общественное питание, прогулки; сценарий «пройти и купить», «сесть и выпить кофе»;
  • Гастрономическая улица или зона — концентрация ресторанов, кафе, фуд-кортов с летниками и общими стандартами эксплуатации;
  • Привокзальная площадь — узел мультимодального транспорта: ж/д, автобус, такси, личный автомобиль, велосипед, пешеход; высокий пиковый поток;
  • Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) — более сложная версия привокзальной с метро, автобусным и трамвайным транспортом;
  • Территория государственных и социальных учреждений (МФЦ, поликлиники, отделения соцзащиты) — фокус на доступность, ожидание, навигация;
  • Территория торговых центров и общественно-деловых зданий — частная или арендуемая муниципалитетом;
  • Сезонные общественные пространства — новогодние городки, летние пляжные зоны, сезонные ярмарки.

Сценарии использования:

  • Транзитный — пройти из точки А в точку Б максимально быстро (вокзал, ТПУ);
  • Парадно-представительский — церемонии, торжества, городские мероприятия (центральная площадь);
  • Прогулочно-потребительский — прогулка с покупками и кофе (пешеходная улица);
  • Гастрономический — поход в кафе и ресторан, посиделки на летнике (гастроулица);
  • Ожидание — ожидание поезда, приёма у врача, встречи (вокзал, МФЦ);
  • Встреча и проводы — фактор плотности скамей, навесов, сервиса (вокзал, ТПУ);
  • Туристический — фотосессии, осмотр, сувениры (центральные площади);
  • Событийный — городские праздники, фестивали, новогодние гулянья;
  • Инстаграм-сценарий — фотосъёмка на фоне арт-объектов и городской идентичности (фактор для повышения узнаваемости в социальных сетях).

Удельные показатели интенсивности использования:

  • центральная площадь крупного города — пиковый поток до 5000 чел/час в обычный день, до 50 000 в дни массовых мероприятий;
  • пешеходная улица в центре — поток 1000–3000 чел/час в дневное время, до 5000 в выходные;
  • привокзальная площадь — поток 500–2000 чел/час с пиками в часы прибытия поездов;
  • территория МФЦ — поток 50–500 посетителей в час.

В зависимости от интенсивности использования меняются требования к ширине дорожек, количеству скамей, мощности сетей, частоте уборки, толщине покрытий и материалам. Универсальных решений для всех типов общественных пространств нет.

Программы финансирования для благоустройства общественных пространств

Разобрали шесть основных программ именно в применении к школам: под какие задачи подходит, какой бюджет, сколько проектов в каталоге соответствуют.

Нацпроект «Образование»12 проектов

Модернизация школьных систем образования

Профильная программа для школ: капремонт и благоустройство территорий. Подача заявок — через региональные органы управления образованием.

ФКГС9 проектов

Формирование комфортной городской среды

Применимо для пришкольных территорий как общественных пространств в городской среде. Особенно эффективно в связке с благоустройством прилегающих дворов.

Малые города5 проектов

Малые города и исторические поселения

Всероссийский конкурс для городов до 100 тыс. человек. Школьные территории — частый объект победивших заявок, особенно в сельской местности.

Инициативное бюджетирование4 проекта

Инициативное бюджетирование при поддержке родителей

Подходит для отдельных модулей: площадка ГТО, школьный огород, обновление игрового городка. Требуется поддержка родительского комитета.

Региональные программы6 проектов

Региональные программы развития образования

Объём и условия варьируются по субъектам РФ. Часто используются для дополнения федерального финансирования до полной стоимости проекта.

различаетсяСмотреть проекты
Концессии и ГЧП2 проекта

Концессии и государственно-частное партнёрство

Для крупных комплексных реконструкций школ с участием частных инвесторов. Применяется для проектов от 100 млн ₽.

Что входит в проект благоустройства общественных пространств

Обзорный состав работ типового проекта. Все разделы — в едином пакете проектной документации с полной спецификацией и дендропланом.

Предпроектные исследования

Анализ территории, изучение пешеходных и транспортных потоков, инсоляции, существующей застройки, социокультурного контекста и аудиторий пространства.

Соучаствующее проектирование

Воркшопы и встречи с жителями, опросы целевых аудиторий, выявление сценариев использования, согласование решений с городскими сообществами.

Концепция пространства

Определение характера и функционального назначения, разработка художественного образа, сценариев использования в разное время суток и сезоны.

Генеральный план

Функциональное зонирование, организация главных и второстепенных маршрутов, акцентных точек, событийных площадей и зон тихого отдыха.

Подготовительные работы

Демонтаж устаревшего покрытия и оборудования, защита сохраняемых деревьев, временные ограждения, организация строительной логистики.

Вертикальная планировка

Отметки и уклоны рельефа, земляные работы, формирование композиционных акцентов, амфитеатров и террас, организация поверхностного стока.

Ливневая канализация

Трассировка сети водоотведения с уклонами, врезками, смотровыми колодцами, дождеприёмниками, локальными очистными сооружениями.

Покрытия и мощение

Парадные гранитные и плиточные, пешеходные асфальтовые, спортивные резиновые, деревянный декинг, велодорожки, противоскользящие решения.

Озеленение и дендрология

Дендроплан с сохранением ценных деревьев, ярусные посадки, миксбордеры, газоны, цветники, контейнерное озеленение, сезонная декоративность.

Водные объекты

Сухие и классические фонтаны, плескательные зоны, декоративные чаши, питьевые фонтанчики, водные акценты как точки притяжения.

Малые архитектурные формы

Скамьи, шезлонги, урны, перголы, беседки, велопарковки, питьевые фонтанчики, индивидуальный дизайн под концепцию пространства.

Игровые пространства

Природные игровые ландшафты, тематические площадки для разных возрастов, инклюзивное оборудование, всесезонные игровые зоны.

Спортивные и активные зоны

Беговые маршруты, воркаут-зоны, площадки для йоги, столы для настольного тенниса, сезонные катки, пункты проката инвентаря.

Сервисная инфраструктура

Павильоны кафе и фудкортов, общественные туалеты, информационные центры, пункты проката, точки сезонной торговли, хозяйственные зоны.

Арт-объекты и идентичность

Скульптуры, арт-инсталляции, муралы, мемориальные знаки, фототочки, акценты на главных композиционных осях, элементы локальной идентичности.

Велосипедная инфраструктура

Велодорожки и сквозные маршруты, велопарковки у ключевых точек, пункты проката, зоны самокатного шеринга, разъезды с пешеходами.

Освещение

Сценарное освещение пешеходных маршрутов и площадей, архитектурно-художественная подсветка деревьев и арт-объектов, акцентная подсветка зон отдыха.

Инженерные сети

Автоматический полив, электроснабжение, Wi-Fi, скрытые точки подключения для фестивалей, иллюминаций и сезонного оформления.

Безопасность

Видеонаблюдение, кнопки экстренного вызова, безопасное освещение тёмных зон, антивандальные решения для МАФ и оборудования.

Доступная среда

Безбарьерные маршруты с нормативными уклонами, тактильная навигация, контрастная маркировка ступеней и поручней, адаптированные зоны отдыха.

Транспортная схема

Парковочные зоны, точки высадки, пожарные подъезды, разворотные площадки, разделение пешеходных, велосипедных и транспортных потоков.

Навигация и идентичность

Входные группы, информационные стенды, схемы пространства, исторические таблички, элементы фирменного стиля и брендинг территории.

Событийный сценарий

Площади и амфитеатры для фестивалей, ярмарок, концертов, кинопоказов, технические возможности для регулярных и сезонных мероприятий.

Эксплуатация и обслуживание

Регламент содержания, сезонная консервация, уход за насаждениями и оборудованием, доступ техники, замена расходных элементов.

Рабочая документация

Чертежи, узлы, спецификации, ведомости объёмов работ и сметы, необходимые для реализации проекта на строительной площадке.

Авторский надзор

Сопровождение строительства, контроль соответствия работ проекту, корректировка решений на месте, согласование с подрядчиками и заказчиком.

FAQ

Частые вопросы Частые вопросы о проектах благоустройства общественных территорий

Ответы на вопросы, которые задают муниципалитеты, проектировщики и директора школ.

  • Можно ли адаптировать ваш проект общественного пространства под наши задачи и сколько это стоит?
    Да, мы адаптируем готовые эскизные проекты под конкретную территорию, городской контекст, климатическую зону, бюджет и задачи заказчика. В рамках адаптации корректируется генплан под габариты участка, функциональное зонирование под аудитории, состав МАФ и игрового оборудования, материалы покрытий и дендроплан под местный ассортимент. Стоимость адаптации обычно составляет 30–60% от стоимости разработки нового проекта и зависит от объёма изменений, площади территории и состава работ. Точная цена рассчитывается после изучения исходного проекта и технического задания.
  • Сколько времени занимает разработка проекта общественного пространства?
    Полный цикл проектирования занимает от 6 до 12 месяцев. Предпроектные исследования и соучаствующее проектирование с жителями — 1–2 месяца, разработка концепции и генплана — 2–3 месяца, стадия «Проект» — 2–3 месяца, рабочая документация — 3–5 месяцев. Сроки увеличиваются при необходимости согласований с органами охраны памятников, при работе в историческом контексте или при участии в государственных программах формирования комфортной городской среды.
  • Что входит в проект общественного пространства?
    В состав проекта входят предпроектные исследования и соучаствующее проектирование, концепция и генеральный план с функциональным зонированием, дендрологический проект, покрытия и мощение, малые архитектурные формы, игровые и спортивные зоны, водные объекты, арт-объекты и элементы идентичности, сервисная инфраструктура, велосипедная инфраструктура, освещение, инженерные сети, ливневая канализация, безопасность, доступная среда, навигация, рабочая документация со сметами и авторский надзор за реализацией.
  • Можно ли скачать эскизный проект общественного пространства?
    Да, мы выдаём наши эскизные проекты в случае, если это соответствует нашим интересам. Права на эскизные проекты принадлежат нам, поэтому мы можем делиться ими по своему усмотрению — для образовательных целей, исследований, презентаций или ознакомления. Реализованные проекты из портфолио доступны для просмотра, а отдельные альбомы и материалы предоставляются по запросу.

Не нашли подходящий проект для вашей школы?

Расскажите о задаче — подберём проект из каталога под ваши параметры, адаптируем под ваш участок или предложим индивидуальную разработку. Первичная консультация — бесплатная.

Позвонить нам